在國際上十分火爆的Airbnb，卻在中國頻遇唱衰之聲，即使兩個(gè)月動(dòng)作頻頻，仍然逃離不了“中國市場(chǎng)冷眼旁觀”。從9月開始，Airbnb接連與深圳、重慶、上海三大城市簽署合作協(xié)議，拿房源、推旅游成為合作的重要內(nèi)容。這是Airbnb進(jìn)入中國市場(chǎng)多年之后最為密集的動(dòng)作。有分析指出，Airbnb在中國市場(chǎng)顯然落后，如今開始發(fā)力所面對(duì)的競(jìng)爭壓力更大。
　　備戰(zhàn)四大城市
　　從9月開始，Airbnb在中國市場(chǎng)布局迅速提速，截止到10月29日，Airbnb已經(jīng)與國內(nèi)4座城市簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議，同時(shí)還與中國旅游研究院簽署戰(zhàn)略合作備忘錄。這是Airbnb進(jìn)入中國之后動(dòng)作最為密集的一個(gè)時(shí)期。
　　9月1日，Airbnb與深圳市投資推廣署簽訂了合作協(xié)議；9月19日，Airbnb與重慶市旅游局簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議；9月26日，Airbnb又與上海自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)世博管理局簽戰(zhàn)略合作協(xié)議；9月28日，Airbnb與廣州市政府下屬的廣州市國際投資促進(jìn)中心簽署了戰(zhàn)略合作備忘錄。至此，Airbnb在短短一個(gè)月內(nèi)拿下了4座城市，但其中并不包括北京，對(duì)此華美酒店顧問機(jī)構(gòu)首席知識(shí)官趙煥焱表示，一開始不在北京試水比較明智，因?yàn)槿绻诒本┯惺裁撮W失影響太大。不過，9月25日，Airbnb與位于北京的中國旅游研究院簽署了戰(zhàn)略合作備忘錄。
　　借力政府再度入華
　　Airbnb的這一系列舉措引發(fā)行業(yè)的廣泛關(guān)注。多位業(yè)內(nèi)人士對(duì)北京商報(bào)記者表示，很明顯，Airbnb在中國市場(chǎng)的布局速度明顯提升，進(jìn)入中國市場(chǎng)的第一步便是與政府打好交道。
　　趙煥焱在接受北京商報(bào)記者采訪時(shí)指出，與地方有關(guān)方面簽約是切入市場(chǎng)的高招，因?yàn)榧扔欣诘胤秸l(fā)展入境游，又揚(yáng)長避短，充分發(fā)揮Airbnb的境外資源優(yōu)勢(shì)。此前，Airbnb在中國的困局十分明確，其中政府的政策壁壘是Airbnb在中國市場(chǎng)拓展不力的三大原因之一。值得注意的是，在與中國（上海）自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)世博管理局簽約的同時(shí)，短租市場(chǎng)的監(jiān)管模式及標(biāo)準(zhǔn)化也成為雙方合作的內(nèi)容。這一舉措也被業(yè)內(nèi)認(rèn)為是Airbnb在中國突破政策壁壘的重要方式之一。
　　另外，從房源分布情況來看，Airbnb在中國的突破并不多，進(jìn)入中國市場(chǎng)的這幾年也并未公布在中國的房源數(shù)據(jù)，與之相反的是，途家、螞蟻短租、小豬短租等企業(yè)卻相繼公布了房源數(shù)據(jù)。但是，Airbnb在國際的布局卻迅速有效，從2008年成立公司至今，Airbnb的估值已經(jīng)超過萬豪，目前的業(yè)務(wù)遍及191個(gè)國家的3.4萬多個(gè)城市，房源超過200萬。不過，此次通過與城市的合作，則可幫助Airbnb挽回一定頹勢(shì)。“內(nèi)地房源有了地方政府的幫助就可以與途家分庭抗禮。”趙煥焱說道。
　　調(diào)整戰(zhàn)略迎戰(zhàn)“徒弟”
　　Airbnb此番高調(diào)布局與之前的戰(zhàn)略有明顯差別，積極的舉措將與Airbnb的中國徒弟形成更為直接的競(jìng)爭。不過，Airbnb仍然避免不了政策方面的限制。
　　Airbnb進(jìn)入中國市場(chǎng)已經(jīng)數(shù)年，從開通支付寶支付到去年宣布成立搭建本地化管理團(tuán)隊(duì)，Airbnb對(duì)中國市場(chǎng)的野心一直未減。但除此之外，Airbnb并沒有其他矚目的在中國市場(chǎng)站穩(wěn)腳跟的舉措，尤其是原本搭建本土化管理團(tuán)隊(duì)、尋找一名中國CEO的做法在一年多之后仍未見效。因此，Airbnb在中國的戰(zhàn)略被指比較“溫吞”，業(yè)務(wù)發(fā)展也不溫不火。創(chuàng)新工場(chǎng)董事長兼CEO李開復(fù)在今年公開表示，并不看好Airbnb在中國市場(chǎng)的發(fā)展，甚至表示像在美國市場(chǎng)一樣成功立足中國的可能性為零。直到近日，Airbnb終于開始了在中國的迅速擴(kuò)張。
　　那么，Airbnb為何突然發(fā)力中國？在趙煥焱看來，國際市場(chǎng)發(fā)展遇阻及中國市場(chǎng)的變化讓Airbnb有新的契機(jī)。據(jù)報(bào)道，在國外的數(shù)個(gè)城市，Airbnb頻頻被斥責(zé)不合法，因此Airbnb需要謀求新的突破口，中國作為發(fā)展?jié)摿^大的市場(chǎng)，成為Airbnb瞄準(zhǔn)的方向。
　　不論是何種契機(jī)，Airbnb布局中國市場(chǎng)的速度被認(rèn)為晚于中國本土短租企業(yè)，有觀點(diǎn)認(rèn)為本土企業(yè)的挑戰(zhàn)將帶給Airbnb較大的壓力。尤其是近段時(shí)間途家剛剛拿下兩起并購，整合了螞蟻短租和攜程、去哪兒網(wǎng)的民宿業(yè)務(wù)。但在趙煥焱看來，目前不一定會(huì)有十分激烈的直面競(jìng)爭。他指出，途家進(jìn)入民宿等領(lǐng)域，發(fā)展有了多個(gè)方向，中外企業(yè)可能在不同細(xì)分市場(chǎng)各自取得進(jìn)展。
　　易觀國際分析師朱正煜則表示，Airbnb作為外資企業(yè)，最大的問題還是政策難題，尤其是住宿領(lǐng)域會(huì)涉及到個(gè)人信息。最新消息顯示，由于監(jiān)管壓力和政治原因，Airbnb發(fā)給用戶的一封郵件稱遵照中國的法律法規(guī)，中國用戶的個(gè)人數(shù)據(jù)將被轉(zhuǎn)移并存儲(chǔ)到中國境內(nèi)的服務(wù)器上，由Airbnb中國公司使用和處理。