3月剛剛過半，深圳地區(qū)房貸利率已迎來月內(nèi)二度下調(diào)。融360大數(shù)據(jù)研究院14日發(fā)布的最新監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，目前深圳地區(qū)包括6家國有大行在內(nèi)的多家銀行首套房貸利率最低可執(zhí)行基準(zhǔn)上浮5%，二套利率最低可執(zhí)行基準(zhǔn)上浮10%。在此之前，3月初部分銀行已將首套房貸利率調(diào)整為最低可執(zhí)行基準(zhǔn)上浮8%，二套利率最低可執(zhí)行基準(zhǔn)上浮12%。

　　具體來看，本次有15家銀行下調(diào)了首套房貸利率。中、農(nóng)、工、建、交、郵儲(chǔ)6家國有大行及5家股份制銀行的首套房貸款利率最低可執(zhí)行基準(zhǔn)上浮5%；光大銀行則從之前的基準(zhǔn)上浮20%下調(diào)至10%，香港大新銀行由10%下調(diào)至8%。值得注意的是，花旗銀行在3月初就已經(jīng)將深圳地區(qū)首套房貸利率下調(diào)至基準(zhǔn)上浮4%，是目前融360大數(shù)據(jù)研究院監(jiān)測范圍內(nèi)，深圳地區(qū)房貸利率最低的銀行。此外，深圳二套房貸利率方面，呈現(xiàn)隨首套房貸利率降低相應(yīng)出現(xiàn)下調(diào)趨勢。

　　融360分析師李萬賦預(yù)計(jì)，未來或?qū)⒂懈嗉毅y行加入下調(diào)的隊(duì)伍。不過，他同時(shí)強(qiáng)調(diào)，深圳地區(qū)3月房貸利率連降兩次，并不能簡單認(rèn)定為房地產(chǎn)市場調(diào)控放寬的信號(hào)，這其中包括資金面寬松、房地產(chǎn)市場業(yè)務(wù)旺季、銀行競爭等多方面原因。