記者19日從重慶市國(guó)土房管局獲悉，按照住建部等七部門要求，重慶市自7月初以來(lái)集中開展房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專項(xiàng)治理并取得初步成效，該市共對(duì)涉嫌違規(guī)的18個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目采取了暫停網(wǎng)簽、暫緩預(yù)售許可辦理的行政限制措施。

　　記者了解到，專項(xiàng)行動(dòng)重點(diǎn)包括投機(jī)炒房、房地產(chǎn)“黑中介”、違法違規(guī)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和虛假房地產(chǎn)廣告等四個(gè)方面。在專項(xiàng)行動(dòng)中，重慶市國(guó)土房管局廣泛發(fā)動(dòng)群眾監(jiān)督，暢通群眾舉報(bào)投訴渠道，對(duì)群眾反映強(qiáng)烈、問(wèn)題突出的典型案例進(jìn)行了掛牌督辦，并及時(shí)公布查處結(jié)果。

　　重慶市國(guó)土房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，截至目前，該局共對(duì)涉嫌違規(guī)的18個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目采取了暫停網(wǎng)簽、暫緩預(yù)售許可辦理的行政限制措施。較典型的案例包括：南岸區(qū)“升偉·一里南濱”拒絕公積金貸款被暫停預(yù)售；沙坪壩區(qū)“書香溪墅”項(xiàng)目收取選房費(fèi)被暫停網(wǎng)簽。

　　此外，重慶市國(guó)土房管局還公布了一批違規(guī)項(xiàng)目。例如：南岸區(qū)重慶核盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的紫金一品項(xiàng)目，商鋪業(yè)主反映購(gòu)買商鋪時(shí)要求支付3萬(wàn)元至40萬(wàn)元不等的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，該局約談了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及第三方中介機(jī)構(gòu)等，將相關(guān)線索移交給南岸公安分局調(diào)查，案件正在處理中。江北區(qū)重慶華美鼎豐置業(yè)有限公司開發(fā)的華美翡麗山項(xiàng)目收取房屋網(wǎng)簽價(jià)款以外其他費(fèi)用，重慶市國(guó)土房管局已暫停該公司預(yù)售許可、網(wǎng)簽業(yè)務(wù)，案件相關(guān)資料已移送重慶市物價(jià)局，正在調(diào)查處理。

　　據(jù)透露，重慶在對(duì)樓市亂象進(jìn)行專項(xiàng)治理，嚴(yán)厲遏制炒房行為的同時(shí)也在優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，促進(jìn)商品住房市場(chǎng)供需平衡，加快土地整治，形成“熟地”出讓。尤其是庫(kù)存不足的區(qū)縣，要增加普通商品住房及其用地供應(yīng)，新供應(yīng)住宅用地中普通商品住房用地供應(yīng)比例不低于70%等。

　　數(shù)據(jù)顯示，2018年以來(lái)，重慶的住房供應(yīng)量已明顯增加。1月至5月，重慶主城區(qū)商品住房新開工面積同比增長(zhǎng)151.7%。重慶主城區(qū)出讓住宅用地7589畝、同比增長(zhǎng)87.8%。1月至6月中旬，重慶主城區(qū)新建商品住房上市1411萬(wàn)平方米、同比增長(zhǎng)59%。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，重慶樓市調(diào)控政策既去庫(kù)存、去杠桿，同時(shí)又不傷及剛需，并充分考慮了遠(yuǎn)郊區(qū)縣的“感受”，通過(guò)這種溫和而又堅(jiān)定的調(diào)控方式，才能促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。