新華社武漢2月18日電(記者 廖君)近日,武漢市政府發(fā)布《武漢市國有土地上房屋征收與補償操作指引》,對征收補償方案、房屋征收與補償做出明確規(guī)定。

　　為解決小戶型房屋被征收人、公有房屋承租人的住房困難,《指引》增加了住房困難補助。即征收個人住宅房屋,建筑面積不足60平方米(涉及房屋所有權、承租權共有的,房屋建筑面積合并計算)且為被征收人、公有房屋承租人唯一住房,被征收人、公有房屋承租人選擇貨幣補償,可以給予住房困難補助。

　　對于按期簽約、搬遷的被征收人、公有房屋承租人,《指引》明確了相應的獎勵標準,即征收個人住宅房屋,對選擇貨幣補償?shù)?按照不超過被征收房屋價值10%的標準給予獎勵;被選擇產(chǎn)權調(diào)換的,按照不超過被征收房屋價值2%的標準給予獎勵;征收非住宅房屋以及單位住宅房屋也可以給予適當獎勵,獎勵的具體標準由區(qū)政府制定。

　　《指引》的另一大變化是,在現(xiàn)行征收程序的基礎上,增加了一些公告或征求意見的環(huán)節(jié)。

　　《指引》結合已有的政策規(guī)定及房屋征收工作實際,明確量化了危房集中、基礎設施落后的具體標準。同時,《指引》還明確了危房集中或者基礎設施落后認定結果征求公眾意見的程序。此外,為探索推進武漢房屋征收模式創(chuàng)新,《指引》還首次對采取預簽征收補償協(xié)議方式實施房屋征收作出規(guī)定。