中新社廣州12月27日電 (記者 程景偉)廣東省人大常委會27日召開2017年廣東經(jīng)濟形勢分析會。記者從會上獲悉，今年前11個月，廣東完成房地產(chǎn)開發(fā)投資10842.7億元(人民幣，下同)、同比增長18.1%；商品房銷售面積14001萬平方米、同比增長8.5%，增速同比回落19.2個百分點。

　　廣東省發(fā)展和改革委員會副主任呂成蹊表示，今年以來，廣東房地產(chǎn)投資占全省固定資產(chǎn)投資的比重逐月小幅下降，從今年初的38.5%下降到11月的32.9%，投資增長對房地產(chǎn)的依賴穩(wěn)步降低。

　　呂成蹊稱，今年1月至11月，廣東房地產(chǎn)分類調(diào)控政策效應顯現(xiàn)，投機性購房需求得到有效遏制，商品房銷售面積和價格保持平穩(wěn)，其中珠三角地區(qū)商品房銷售面積9198.8萬平方米、同比下降3.3%；粵東西北地區(qū)商品房銷售面積4802.4萬平方米、同比增長42%。

　　此外，截至11月末，按1月至11月月均銷售面積計算，廣東商品房庫存消化周期為3.9個月，其中住宅商品房消化周期僅為2.2個月，庫存整體處于較低水平。

　　廣東省地稅局副局長楊榮華稱，今年1月至11月，雖然廣東房地產(chǎn)業(yè)稅收收入2046億元、占總稅收比重達34.8%，實現(xiàn)可比較快增長22.4%，但累計增幅比上半年大幅回落20.6個百分點。自7月份起，全省商品房特別是新建商品房銷售增長持續(xù)放緩，房地產(chǎn)業(yè)稅收累計增速連續(xù)5個月回落，特別是10月份以來月度增幅出現(xiàn)負增長。

　　廣東省統(tǒng)計局副局長朱遂文稱，建議廣東建立區(qū)域房地產(chǎn)聯(lián)運調(diào)控工作機制，開展規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營行為、房地產(chǎn)中介行為專項整治推進住房租賃試點工作，逐步建立起支持房地產(chǎn)健康發(fā)展的長效機制。