建設銀行廣東省分行與中國地產(chǎn)資信強企交流會日前在廣州主辦“發(fā)展住房租賃市場圓桌論壇”，探討加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度。在論壇現(xiàn)場，建行廣東省分行與保利、碧桂園、萬科、合生、雅居樂、奧園、華發(fā)、中惠熙元、珠江實業(yè)、合景泰富、恒大等33家知名房企共同簽訂住房租賃戰(zhàn)略合作協(xié)議，推出300萬套租賃住房，助力廣東“安居夢”。

　　建行廣東省分行不僅投入專項資金，還以“CCB建融家園”住房租賃監(jiān)管平臺為依托，為政府、房地產(chǎn)企業(yè)、住房租賃企業(yè)及個人提供大數(shù)據(jù)智慧服務，讓各個參與主體能夠在租房市場上“找得真、住得安、付得起、用得好、管得全、估得準”。此外，由建行廣東省分行發(fā)起廣東住房租賃產(chǎn)業(yè)與金融研究院、廣東建信住房租賃發(fā)展基金亦于同日宣布成立，全力助推廣東住房租賃市場發(fā)展。而房企則將推出大批量租賃住房房源滿足市場需求。

　　廣東省政府《關于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的實施意見》中明確支持租賃住房建設，出臺多項支持政策，包括鼓勵新建租賃住房，允許改建房屋用于租賃，落實稅收優(yōu)惠、金融支持、完善供地方式等。省內(nèi)多家房地產(chǎn)企業(yè)也紛紛將租賃住房開發(fā)作為重點開發(fā)的新業(yè)務。比如，越秀地產(chǎn)在2017年中期業(yè)績會上宣布新業(yè)務以養(yǎng)老及長租為主；萬科不斷加碼在核心城市發(fā)展租房業(yè)務，僅2016年便已經(jīng)有1.6萬間出租公寓，今年更以25.31億元+住宅總建筑面積自持100%+自持年限70年的價碼；廣東建鑫公司采取省市合作模式成立地市住房租賃平臺6家，其中在佛山已采購房源850套，在肇慶采取“政府購買服務”和“市場化”兩種運作模式采購房源206套，計劃2017年底首批房源投入使用。

　　建行廣東省分行行長劉軍表示，根據(jù)建行廣東省分行與參會企業(yè)簽訂的住房租賃戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方將以“總對總”模式開展全面深入的住房租賃業(yè)務合作。建行廣東省分行根據(jù)企業(yè)自身經(jīng)營管理特點，提供“一攬子”、“一站式”綜合化金融服務，滿足其多層次、多元化金融需求。簽約房企將使用建行開發(fā)的企業(yè)租賃服務管理平臺作為自持房源管理平臺，雙方在全省范圍內(nèi)共同打造“CCB建融家園”住房租賃品牌。

　　僅就本次合作協(xié)議約定，建行廣東省分行住房租賃專項融資服務額度超1700億元，合作房地產(chǎn)企業(yè)將通過建行“CCB建融家園”住房租賃監(jiān)管與服務平臺向市場推出租賃房源推動“由售轉租”，為廣東省內(nèi)住房租賃客戶帶來一批真實、優(yōu)質的租賃房源。a