人民網北京7月13日電  今天下午，中鐵置業(yè)集團北京有限公司以50.2億元代價競得北京市順義區(qū)后沙峪鎮(zhèn)SY00-0019-6001、6003地塊，溢價率30%。

　　根據掛牌文件，北京市順義區(qū)后沙峪鎮(zhèn)SY00-0019-6001、6003地塊用地性質包含R2二類居住用地和B1商業(yè)用地，土地面積15.1萬平方米，建筑控制規(guī)模27.4萬平方米。

　　這宗地塊27.4萬平方米建筑面積里，其中住宅面積25萬平方米，公建面積2.22萬平方米，無償移交郵局面積1400平方米。宗地居住建筑規(guī)模全部建設“自住型商品住房”，銷售價格2.3萬元/平方米（含全裝修費用）。

　　該地塊掛牌出讓起始價為38.5億元，綜合樓面價約為1.4萬元/平方米。按照50.2億元成交價計算，地塊樓面價約為1.84萬元/平方米。地塊競買現場吸引了 中海、中鐵、首創(chuàng)、首開保利建工聯合體、金隅國瑞聯合體、碧桂園等6家企業(yè)或聯合體參與競買。

　　根據北京市發(fā)布的《關于加快中低價位自住型改善型商品住房建設的意見》，自住型商品住房套型建筑面積，以90平方米以下為主，最大套型建筑面積不得超過140平方米；銷售均價，原則上按照比同地段、同品質的商品住房價格低30%左右的水平確定。

　　以平均戶型面積為80平方米計算，北京市順義區(qū)后沙峪鎮(zhèn)SY00-0019-6001、6003地塊預計可以供應超過3000套自住型商品房。該項目未來的銷售價格則為2.3萬元/平方米（含全裝修費用）。