江蘇省蘇州市政府10日披露，樓市限購(gòu)政策出臺(tái)6天來，該市房?jī)r(jià)總體平穩(wěn)。調(diào)控前的9月份市區(qū)日均成交價(jià)為17313元／平方米，調(diào)控之后(10月4日至9日)市區(qū)日均成交價(jià)為16298元／平方米，每平方米降1000多元。

　　蘇州市政府分析認(rèn)為，價(jià)格有所波動(dòng)的主要原因有三：一是新政出臺(tái)后，購(gòu)房者預(yù)期發(fā)生變化，出現(xiàn)了一些觀望現(xiàn)象。二是由于每天成交的房屋結(jié)構(gòu)存在差異，高端樓盤的高價(jià)房銷售速度有所減緩，導(dǎo)致每天的成交均價(jià)產(chǎn)生波動(dòng)。三是物價(jià)、住建等部門加強(qiáng)了對(duì)高價(jià)房的成本審核，一定程度上減緩了高價(jià)房的上市步伐，亦導(dǎo)致成交均價(jià)降低。

　　蘇州市本月3日頒布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的意見》，明確本地戶籍和外地戶籍都被納入限購(gòu)范圍，同時(shí)進(jìn)一步收緊住房信貸、公積金貸款等。

　　蘇州市政府表示，該市下一步將繼續(xù)加大對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)管力度，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定。