杭州房地產市場今年以來整體升溫,帶熱了庫存高企的商業(yè)地產。根據(jù)透明售房網統(tǒng)計,9月杭州全市新建商業(yè)地產成交套數(shù)6332套,環(huán)比增長18%,同比增長164%,刷新了近年來杭州商業(yè)地產月度成交套數(shù)紀錄。

　　早在今年3月,杭州商業(yè)地產成交量就曾跟隨住宅市場出現(xiàn)“跳升”,當月共成交3965套,創(chuàng)下2015年以來新高。此后,商業(yè)地產成交量持續(xù)增長,5月份突破5000套后一直在5000套以上的高位運行。

　　截至9月30日,今年杭州全市新建商業(yè)地產累計成交套數(shù)達4萬套,占新建商品房成交套數(shù)比重為22.4%,遠高于2014年、2015年同期占比。

　　從成交類型來看,產權為辦公性質的房源(含寫字樓、酒店式公寓)為9月杭州商業(yè)地產交易主體,其中酒店式公寓表現(xiàn)尤其“搶眼”。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,位居辦公類房源成交排行榜前列的江濱瀾廷、歐美金融城EFC等項目,其成交主力房源均為酒店式公寓。