南京房價高已成為眾所周知的事實，放眼望去，南京2萬/平米的房子少的可憐。8月2日，河西南部一樓盤領了9棟樓的銷許，均價僅僅30000元/平米。某房產(chǎn)小編開玩笑說：嗯！真的很便宜哎！另一小編淡淡的回道：便宜我也買不起！20000元/平米我也買不起！這就是南京大部分年輕人面對高房價的真實心理。到底是什么促使南京房價一路狂飆？除了供需不平衡這個根本原因外，還有這幾個原因。

  1、GTJ賣高價地。

  究其根本原因就是政府的財政收入大部分依賴土地出讓收入。據(jù)統(tǒng)計，南京政府財政收入對土地的依賴程度高達80％，甚至更多。通過出讓土地賺取更多的收入，因此地王頻出其實是開發(fā)商和政府意料之中的事情。

  2、ZF調(diào)控推高房價。

  每一次調(diào)控都打著“抑制房價過快”、“樓市應平穩(wěn)健康發(fā)展”的幌子，其實每一次調(diào)控、每一次降息，都從側面推動的房價的增長。

  3、開發(fā)商無底線的拿地。

  開發(fā)商能夠不計后果的拿地并不是地價有多便宜，更不是地價有利潤可言，而是對房價有著十足的信心和把握：政府依賴土地，不會讓房價跌；已經(jīng)買房的購房者不想讓房價跌；通貨膨脹導致買房是最穩(wěn)定、最保值的投資方式之一。

  4、投資客。

  據(jù)新浪樂居統(tǒng)計，截止7月底南京房價實現(xiàn)了16連漲，位居全國第三。因為這個數(shù)據(jù)，吸引了全國各地的投資客前來南京買房。其中安徽、北京、上海的投資客最多。有網(wǎng)友戲稱：不在南京生活的有好幾套房子，真正想留在南京的卻因為高房價被逼走了。