隨著現(xiàn)在生活節(jié)奏的加快以及房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，越來越多的開發(fā)商選擇將房屋精裝修之后再賣出，小編猜想也無(wú)外乎兩個(gè)原因：大家都在做精裝，我怎么不能做，而且現(xiàn)在的市場(chǎng)大勢(shì)就是這樣啊！毛坯房ZF限價(jià)條款多，那我就趁著精裝修提點(diǎn)價(jià)格唄。也許就是抱著這兩種猜想，再加上現(xiàn)在南京市場(chǎng)上的限貸政策傳言不斷，開發(fā)商若想多撈點(diǎn)利潤(rùn)也許除了改善自身的品質(zhì)之外，推出精裝修房源也是其中的一個(gè)好辦法吧~

而每到年中及年末則是準(zhǔn)業(yè)主們收房的時(shí)間，想想進(jìn)入精裝修的家中只需購(gòu)買一些電器、家具就可拎包入住，想想也是一件十分美妙的事吧?？墒遣⒉皇敲總€(gè)準(zhǔn)業(yè)主都能享受到這種福利，買房時(shí)置業(yè)顧問各種保證，收房后也還是免不了各種糟心：裝修不合格，屋內(nèi)污染重；各種配套未使用之前的允諾的品牌及數(shù)量等，其實(shí)糟心的內(nèi)容還不止這些，那么在驗(yàn)房時(shí)還有哪些“雷”會(huì)被準(zhǔn)業(yè)主踩到？就讓小編跟你叨一叨，為你驗(yàn)房時(shí)省點(diǎn)心吧！

一、兩書
新房入住前，業(yè)主應(yīng)看到該項(xiàng)目有關(guān)備案文書復(fù)印件以便確認(rèn)該項(xiàng)目是合法建筑；同時(shí)，應(yīng)得到開發(fā)商提供的《住宅質(zhì)量保修書》和《住宅使用說明書》。

二、環(huán)保問題
如今不少樓盤都開始打科技戰(zhàn)，那么在驗(yàn)房時(shí)對(duì)室內(nèi)精裝修產(chǎn)生的甲醛等污染就需進(jìn)行專門的測(cè)試，如若不符合要求就立即居住的話，無(wú)疑會(huì)對(duì)身體產(chǎn)生巨大的傷害。

三、核對(duì)品牌及數(shù)量
精裝修房源的一大亮點(diǎn)就是使用高品質(zhì)的品牌配套，而準(zhǔn)業(yè)主在進(jìn)行收房時(shí)查看新房時(shí)必須核對(duì)之前的合同稿件，防止開發(fā)商在裝修時(shí)搞貓膩，否則吃虧的就是自己。

四、察看隱藏工程
衛(wèi)生間、廚房管道、室內(nèi)電線等都需認(rèn)真檢查，否則后期有可能會(huì)發(fā)生漏水漏電等情況。

五、空裂現(xiàn)象
檢查墻面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層是否存在空裂現(xiàn)象。用小錘輕輕敲打，若聽到“空空”的聲音，就是各面層與墻(地)面中間有縫隙；若聽到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。

其實(shí)收房出現(xiàn)重大問題的在南京并不多，大部分的樓盤交付反應(yīng)還是非常理想的，如果你想買房卻懶于比較各家樓盤誰(shuí)的精裝房反響好的話，就讓小編為你推薦一些優(yōu)質(zhì)房源供你選擇吧。