都說(shuō)六月天孩子臉，說(shuō)變就變，可今年總覺(jué)得這七月的天比六月還多變，上午還是烈日當(dāng)頭，下午就開(kāi)始狂風(fēng)暴雨，本來(lái)打算帶一個(gè)客戶去看房子的，結(jié)果因?yàn)橄掠?，又沒(méi)帶傘，就臨時(shí)在一家咖啡廳避雨，在閑聊的過(guò)程中得知，這位客戶在外企工作，早年在國(guó)外留學(xué)，2012年學(xué)成歸來(lái)后來(lái)到北京工作，這是他今年第五次看房了。作為一個(gè)從事房產(chǎn)中介工作近10年的人，我接觸了社會(huì)上各種各樣的買(mǎi)房人群，其中有不少25-35歲的年輕人，買(mǎi)房原因也是各色各樣，其中有些人的收入雖然高，但是在高房?jī)r(jià)的背景下，負(fù)擔(dān)的房貸壓力卻也很大，有的甚至是借錢(qián)來(lái)買(mǎi)房，這就讓我思考一個(gè)問(wèn)題：年輕人買(mǎi)房是為了什么？

為結(jié)婚畢業(yè)生“被買(mǎi)房”

曾經(jīng)有一個(gè)客戶給我的印象很深刻。當(dāng)時(shí)打電話約看房的時(shí)候，是一個(gè)20多歲小伙子的聲音，可看房的時(shí)候就換成了一對(duì)50來(lái)歲的夫婦，“我家兒子平時(shí)上班忙，我們看就行了。”夫婦中的阿姨穿著很時(shí)髦，微卷的頭發(fā)披在肩上，看不到一絲白發(fā)，說(shuō)話擲地有聲，邏輯清晰。而那位叔叔話比較少，阿姨問(wèn)他房子戶型怎么樣，總是說(shuō)：“還行，比剛才那套好。”阿姨有些不耐煩了：“能不能說(shuō)點(diǎn)實(shí)質(zhì)性的見(jiàn)解，凈說(shuō)些沒(méi)用的。”能看出來(lái)，家里肯定是阿姨做主，這回買(mǎi)房八成也都是這阿姨說(shuō)了算。

果然不出所料，阿姨的一番話，道出了他們買(mǎi)房的目的：“我家兒子剛畢業(yè)，正談著一個(gè)女朋友，想給他先買(mǎi)套婚房。”“剛畢業(yè)就買(mǎi)房還貸，您家孩子能接受嗎？我有些試探性地問(wèn)道，阿姨邊打開(kāi)主臥的一扇飄窗邊說(shuō)：“他剛畢業(yè)懂什么，反正首付也是我們給出，還貸我們也幫忙還，壓力也大不到哪去，而且有套房子，還能拴住他那貪玩的心。”阿姨關(guān)上窗子繼續(xù)說(shuō)道：“再說(shuō)了，現(xiàn)在不買(mǎi)房，等快結(jié)婚了再買(mǎi)，萬(wàn)一女方要求一起買(mǎi)，房產(chǎn)證上加她名字，事就多了。早晚都是買(mǎi)，不如現(xiàn)在買(mǎi)了得了，還能算婚前財(cái)產(chǎn)。”我有些不解了：“現(xiàn)在買(mǎi)，女方也有可能要求一起買(mǎi)房??？”阿姨笑著說(shuō)：“小伙子你還真是實(shí)在，現(xiàn)在的女朋友沒(méi)那么多錢(qián)，是不是我未來(lái)兒媳婦還不好說(shuō)呢。”

后來(lái)，這對(duì)夫婦決定買(mǎi)下房子，簽約的時(shí)候，終于見(jiàn)到了他們的兒子。瘦瘦高高的，看著還像個(gè)大學(xué)生，整個(gè)簽約過(guò)程沒(méi)聽(tīng)他說(shuō)幾句話，一直都是阿姨再跟房主談，甚至連合同內(nèi)容，兒子都沒(méi)看，最后卻是兒子簽的約。這讓我不禁懷疑，他是心甘情愿買(mǎi)房，還是為了應(yīng)付父母的要求？

為孩子過(guò)的更好而買(mǎi)房

曾經(jīng)有一客戶是為了孩子買(mǎi)房，跟上面那位“畢房族”比起來(lái)就沒(méi)那么幸運(yùn)了?？蛻羰且粚?duì)小夫妻，二十六、七歲，前一年剛剛結(jié)婚，當(dāng)時(shí)看房的時(shí)候，女孩已經(jīng)懷孕20多周了，挺著個(gè)大肚子。他們看中的房子是一套普通小兩居，房主要價(jià)370萬(wàn)，聽(tīng)完報(bào)價(jià)后，男主人把我拉到一邊，跟我說(shuō)：“實(shí)話跟您說(shuō)吧，我們的預(yù)算在350萬(wàn)以內(nèi)，麻煩能不能跟房主談?wù)?，便宜點(diǎn)。”看著他滿眼期待的目光，我答應(yīng)幫他們砍砍價(jià)，好在房主當(dāng)時(shí)急著用錢(qián)，就答應(yīng)把價(jià)格降到了350萬(wàn)。

通過(guò)不斷深入了解，我知道這對(duì)夫妻是裸婚的，沒(méi)買(mǎi)房就結(jié)了婚，雖然都是北京本地人，現(xiàn)在卻在外面租房住，“媳婦挺著個(gè)肚子，為了上班方便，沒(méi)辦法。”可以知道的是，他們各自的父母都拿不出什么錢(qián)來(lái)買(mǎi)房，這在付首付款這一點(diǎn)上就很明顯了。付首付的日子到了，男主人找到我：“麻煩能不能跟房主說(shuō)一聲，首付款晚幾天給他”。他回頭看了一眼坐在遠(yuǎn)處的妻子說(shuō)道：“我們買(mǎi)房的首付款五分之四都要跟別人借，麻煩讓房主通融幾天行嗎？”男人又是滿眼期待的眼光，不過(guò)跟上次比，多了幾分憔悴，我又怎么忍心拒絕他呢。

這邊買(mǎi)房的讓能通融幾天，那邊房主催著交首付款，可忙壞了從中斡旋的我。拿房子鑰匙的那天，又和男主人閑聊了幾句，我問(wèn)他：“買(mǎi)了房子還房貸，等孩子出生了還要掙奶粉錢(qián)，夠辛苦的吧？”他苦笑道：“何止是辛苦，是超級(jí)辛苦，當(dāng)初要不是媳婦說(shuō)不想把孩子放農(nóng)村老家，鬧著要買(mǎi)房，我是打死也不會(huì)買(mǎi)的。”男人有苦難言，但是又有哪個(gè)男人不希望自己老婆孩子過(guò)的更好呢？再苦再累也要往肚子里咽。

為買(mǎi)房而買(mǎi)房

接下來(lái)這位就是開(kāi)頭時(shí)跟我看房的“海歸精英”。“2014年的時(shí)候父母想讓我買(mǎi)房，本來(lái)看了幾套，覺(jué)得不錯(cuò)。”“精英”搖了搖杯中的咖啡，繼續(xù)說(shuō)道：“我是沒(méi)打算一步到位，找個(gè)差不多的就行了。我以后肯定就在北京發(fā)展了，買(mǎi)房子是早晚的事，先買(mǎi)能買(mǎi)得起的占個(gè)坑，但我爸媽就想一步到位，他們覺(jué)得房?jī)r(jià)以后會(huì)降了，就沒(méi)買(mǎi)。”通過(guò)和“精英”聊天得知，他幾年前就拿到了北京戶口，父母是想著戶口都拿到了，不買(mǎi)房多虧的慌。從他的話語(yǔ)間不難聽(tīng)出，對(duì)于他們來(lái)說(shuō)，他是一家人在北京立足的唯一希望，而買(mǎi)房子就是實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。“要是早兩年買(mǎi)，就不至于現(xiàn)在多花幾十、上百萬(wàn)了。”“精英”無(wú)奈地說(shuō)。

上面說(shuō)的這幾類人，可以說(shuō)是不少年輕購(gòu)房人的真實(shí)寫(xiě)照。在大城市，多數(shù)80、90后光靠自己是買(mǎi)不起房的，都要有父母的接濟(jì)才能付的起首付。第一種家庭的經(jīng)濟(jì)情況算是不錯(cuò)的了，爹媽付首付，兒子還貸款，但總感覺(jué)這類年輕人是否買(mǎi)房，都要被父母左右，即使房貸壓力不大，房子介入兒子的生活已是既定的事實(shí)?，F(xiàn)實(shí)生活中，并不是所有年輕人都有“土豪”父母，后面兩類年輕人，買(mǎi)房前，過(guò)著小資生活，買(mǎi)房后，猶如給生活戴上了沉重的枷鎖，父母傾其一生積蓄就為給孩子付首付的大有人在！這無(wú)疑是透支了自己的青春，甚至透支了父母的晚年。