據偉業(yè)我愛我家集團數據中心統(tǒng)計，今年上半年，北京全市別墅共成交3362套，環(huán)比2015年下半年增長44.7%；成交均價為34785元/平方米，環(huán)比上漲3%；成交面積共103.94萬平方米，成交總金額為361.54億元。成交套數、成交面積、成交金額都創(chuàng)下了歷史新高。
逐月來看，今年上半年北京的別墅成交量呈現逐月遞增的趨勢，6月更是首次突破千套大關，創(chuàng)下了北京別墅單月成交量的歷史紀錄。不過，在6月北京別墅交易量環(huán)比大漲46.4%的同時，成交均價卻環(huán)比下跌了18.1%。
偉業(yè)我愛我家集團副總裁胡景暉分析表示，近幾個月來，一些單價和總價較低的經濟型別墅供應量的增加，在刺激交易量上漲的同時，也使得別墅整體成交均價出現了結構性回落。
分區(qū)域來看，上半年別墅成交量最多的是順義區(qū)，721套；其次是大興區(qū)，703套；再次為昌平區(qū)、房山區(qū)、通州區(qū)。別墅的交易絕大部分都位于遠郊區(qū)。上半年北京成交量最多的別墅項目是位于大興區(qū)的龍熙旭輝6號院，半年共成交477套。 |
