海淀紫金莊園社區(qū)里，20多套被整頓過的群租房這幾天正在裝修，準(zhǔn)備下半年再次出租。不過，這次左鄰右舍不用再擔(dān)心遇到群租戶了，因?yàn)檫@些居室已被海淀區(qū)政府躉租，整修后將作為保障房或企業(yè)人才公寓使用。

群租房屢整治屢反彈，這在本市各區(qū)都是個(gè)難題。紫金莊園所在的海淀街道今年在全市率先實(shí)施社區(qū)騰退房源政府“躉租”的模式，力圖從源頭上徹底清除群租房市場。目前，政府已收集到可租賃房源87套。

群租房整治

持續(xù)管理房源是難題

昨天，記者來到紫金莊園社區(qū)7號樓706室。這是一套254平方米的超大居室。裝修改造剛剛開始進(jìn)行，原先打隔斷的痕跡，在屋頂和地板上還清晰可見。床、櫥柜等廢棄家具散落在房間的各個(gè)角落里。

“頭一次進(jìn)來，我都發(fā)蒙。搞裝修這么多年，沒見過這么亂的房子。”負(fù)責(zé)裝修工程的是一名年輕小伙兒，他帶著記者在屋里轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn)，原先四室一廳兩衛(wèi)的格局已很難辨認(rèn)。本是廚房的位置看不見灶臺(tái)廚具，而是歪斜著擺著一張雙人床；干濕分離的衛(wèi)生間像公廁一樣，被隔出一個(gè)個(gè)小間；南北兩側(cè)，細(xì)長條狀的陽臺(tái)也被改造成房間，書架、電腦桌等家具塞得滿滿當(dāng)當(dāng)。

“這屋里住過多少人？”記者問。

“你就數(shù)吧，基本上一個(gè)電表就代表一戶。”

記者數(shù)了數(shù)，掛在各屋墻面上的電表，加起來一共有16只。這也意味著，這套居室曾經(jīng)被分割成16個(gè)房間出租，租住人口少說也有20人。

這在紫金莊園社區(qū)并不罕見。這個(gè)海淀區(qū)出了名的群租房小區(qū)最高峰時(shí)有415戶群租戶，群租房內(nèi)租住人口近5000人。

“從2013年起，街道聯(lián)合各部門的力量一直在整治，現(xiàn)在絕大部分群租房都已經(jīng)取締了。”海淀街道相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，紫金莊園開發(fā)商在蓋房時(shí)，建的大多是超過一百平方米的大居室，這種房屋個(gè)人租住的少，一不留神，又會(huì)變?yōu)槿鹤狻?ldquo;事實(shí)上，只要有利益在，群租現(xiàn)象就很難從根兒上杜絕。”