春節(jié)后，部分一線城市樓市火爆，價(jià)格上漲交易量上揚(yáng)。今日下午，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局局長(zhǎng)寧吉喆表示，一線城市房?jī)r(jià)過(guò)熱，這就影響市民利益了。房?jī)r(jià)漲得那么高，也影響到了整個(gè)經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行成本。

今年一季度，一線城市樓市火爆，“地王”頻出。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示， 一季度房地產(chǎn)投資繼續(xù)穩(wěn)中有升。寧吉喆表示，一季度商品房銷售面積增長(zhǎng)30%多，銷售額增長(zhǎng)50%多，房?jī)r(jià)有所上升。

有網(wǎng)友提問(wèn)稱，國(guó)家大力去房地產(chǎn)庫(kù)存，然而現(xiàn)實(shí)是房?jī)r(jià)一線城市暴漲，三四線城市去庫(kù)存一潭死水。數(shù)據(jù)到底是“熱”還是“冷”？

對(duì)此，寧吉喆回應(yīng)稱，這個(gè)問(wèn)題反映的是房地產(chǎn)市場(chǎng)分化的現(xiàn)象。也就是一線城市供求關(guān)系很緊張，房?jī)r(jià)容易上漲；二線城市有幾個(gè)也接近于一線城市，價(jià)格漲得也比較快；三四線城市可能房地產(chǎn)庫(kù)存比需求多，所以動(dòng)靜小。網(wǎng)民提出的數(shù)據(jù)冷熱現(xiàn)象正好反映了房地產(chǎn)分化的現(xiàn)象。

寧吉喆說(shuō)，房地產(chǎn)市場(chǎng)是高度屬地性的，一個(gè)地方和另一個(gè)地方不一樣，這種分化確實(shí)存在。3月份這種分化已經(jīng)從一二線城市傳導(dǎo)到三四線城市了。根據(jù)住建部最新的網(wǎng)簽數(shù)字，三四線城市去庫(kù)存取得了一定進(jìn)展，有所好轉(zhuǎn)。

他說(shuō)，但盡管如此，一線城市房?jī)r(jià)過(guò)熱，這就影響市民利益了，房?jī)r(jià)漲得那么高，也影響到了整個(gè)經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行成本，所以現(xiàn)在是分城施策。像深圳、上海、北京、廣州都出臺(tái)了一些保持房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定的政策措施，針對(duì)性很強(qiáng)，該限購(gòu)的還得限購(gòu)。二線城市房?jī)r(jià)要保持穩(wěn)定，因?yàn)槎€城市除了個(gè)別城市房?jī)r(jià)比較高，多數(shù)還是處于去庫(kù)存狀態(tài)。三線城市要鼓勵(lì)更多地去庫(kù)存。