相對(duì)于1、2月份樓市的緩慢復(fù)蘇，進(jìn)入3月樓市銷(xiāo)售爆發(fā)式增長(zhǎng)，讓大多數(shù)房企收獲了“金3月”。截至4月10日，萬(wàn)科、恒大、金地等多家房企已陸續(xù)披露3月份及一季度的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。據(jù)中原地產(chǎn)研究部統(tǒng)計(jì)，已公布3月房企銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的15家房企合計(jì)銷(xiāo)售額達(dá)1408.25億元，同比漲幅高達(dá)128%。

萬(wàn)科恒大銷(xiāo)售額拉近

根據(jù)萬(wàn)科公告顯示，一季度實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售金額752.4億元，同比增幅高達(dá)63%，依然處于明顯的領(lǐng)跑地位。

盡管恒大集團(tuán)董事局主席許家印此前曾表示，“并沒(méi)有在國(guó)內(nèi)有刻意爭(zhēng)當(dāng)?shù)禺a(chǎn)一哥的想法”，但在業(yè)績(jī)上恒大正逐漸拉近與萬(wàn)科的距離。1-3月，恒大地產(chǎn)累計(jì)合約銷(xiāo)售金額為656.7億元。

除了萬(wàn)科、恒大的“榜首之爭(zhēng)”，多家房企在一季度業(yè)績(jī)都實(shí)現(xiàn)翻番。同比增幅最明顯的是碧桂園，一季度合同銷(xiāo)售金額約428.7億元，而去年首季僅為177.3億元。保利地產(chǎn)在一季度的表現(xiàn)也可圈可點(diǎn)，451.25億元的銷(xiāo)售額，實(shí)現(xiàn)了翻番。

除了規(guī)模巨大的千億房企外，中小房企在一季度表現(xiàn)得異常勇猛。其中，截至2016年3月底，融創(chuàng)中國(guó)實(shí)現(xiàn)合約銷(xiāo)售金額250.9億元，同比增長(zhǎng)73%；金地在一季度累計(jì)簽約金額204.1億元，同比增長(zhǎng)206.5%，成為同比增幅最大的房企。

3月銷(xiāo)售額占首季一半

一季度的業(yè)績(jī)亮麗，在很大程度上源自房企3月銷(xiāo)售的暴增，也讓眾房企收獲了“金3月”。新京報(bào)記者根據(jù)房企公告不完全統(tǒng)計(jì)，絕大多數(shù)房企在3月份的銷(xiāo)售額占一季度銷(xiāo)售總額超五成以上，不少房企在3月份的銷(xiāo)售額均創(chuàng)造了歷史紀(jì)錄。

融創(chuàng)中國(guó)3月單月銷(xiāo)售金額創(chuàng)歷史最高紀(jì)錄，達(dá)116.2億元，同比增233%；而恒大、新城發(fā)展在3月也取得了同比翻番的業(yè)績(jī)。

中原地產(chǎn)研究部數(shù)據(jù)顯示，據(jù)已公布3月房企銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的15家房企統(tǒng)計(jì)，僅在3月的合計(jì)銷(xiāo)售額高達(dá)1408.25億元，同比漲幅高達(dá)128%；銷(xiāo)售面積同比漲幅為92.9%。

值得一提的是，不僅僅銷(xiāo)售額明顯上漲，銷(xiāo)售均價(jià)也上行明顯，15家房企2015年3月銷(xiāo)售均價(jià)為9800元每平米，2016年3月銷(xiāo)售均價(jià)則高達(dá)1.16萬(wàn)元每平米。在15家房企中，均價(jià)上漲的企業(yè)達(dá)到了14家，個(gè)別企業(yè)因?yàn)閼?zhàn)略擴(kuò)張到二三線(xiàn)城市，均價(jià)有所降低。

千億房企或?qū)U(kuò)容

自2013年至今，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)的千億房企陣容始終保持在7家，這個(gè)格局或?qū)⒃诮衲旮淖儭?/span>

融創(chuàng)中國(guó)此前公布2016年的年度銷(xiāo)售目標(biāo)為800億元，而在一季度已經(jīng)完成目標(biāo)近三分之一，如果以這種銷(xiāo)售速度計(jì)算，年內(nèi)將成功跨入千億房企門(mén)檻。除了融創(chuàng)，按照去年銷(xiāo)售排名，還有華潤(rùn)置地、綠城中國(guó)、金地集團(tuán)等多家房企緊隨千億房企之后。

其中，華潤(rùn)置地在一季度取得了264.9億元的銷(xiāo)售額，按照其960億元的年度銷(xiāo)售目標(biāo)計(jì)算，完成率也已接近三成。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，從其土地儲(chǔ)備情況看，今年二三季度，華潤(rùn)置地依然有望延續(xù)一季度的快速增長(zhǎng)勢(shì)頭，仍是千億房企的種子選手。