南京樓市有兩個地方人氣堪比春運：一個是大光路的房地產(chǎn)交易中心，33套退房迎來了近400位市民搖號，因為其中有兩套房子比市場價便宜百萬元。另一個是城中豪宅中航金城1號第二次開盤，這次創(chuàng)紀錄的有3776個號參與爭奪251套房源，現(xiàn)場來了有約800組客戶。

    兩套退房300多人報名

    28日下午1點30分，退房搖號開始還有半個多小時，大光路房地產(chǎn)交易中心已經(jīng)來了不少人?，F(xiàn)場33套退房，主要來自江寧、六合。其中江寧區(qū)有9套，六合區(qū)8套。最引人注目的是江心洲保利紫荊公館的一套花園洋房，面積162.6平方米，銷售價格21178.81元/平方米，精裝交付。盡管這套房子是一樓，包括一個60多平方米的毛坯負一層地下室，前后有配電柜，要求3天內(nèi)一次性付清344萬元房款，但是因為目前江心洲的房價已經(jīng)上到了33000元/平方米的高位，這套房子的市場價在560萬左右，價差達200余萬元，所以還是引來了191人報名爭搶。另外，一套弘陽旭日上城的退房，是最受歡迎的93平方米戶型，價格比市場價便宜了15萬左右，也吸引了151個家庭交了號。而奧克斯鐘山府的一套退房有13人青睞，就連1470萬元的雅居樂長樂渡也有土豪報名，現(xiàn)場有一個家庭報了三個房子的名額。28日的退房現(xiàn)場兩度被中斷，一次是一位簽到遲到的男子不能簽到而大鬧搖號現(xiàn)場，最后被警方帶走。另一次是一位報名兩套青秀城的購房人其中一套房子沒簽名，奪走了搖號人員的報名單，最后還是被勸導(dǎo)讓步。

    紫荊公館的退房報名人太多，現(xiàn)場采取了分段搖號的方式，每20個號中取一個有效號，有效號再進行下一輪搖號。

    3776個號搶251套豪宅

    城中豪宅中航金城共3776個有效認籌號，所以在1月27日就提前進行了網(wǎng)絡(luò)搖號，堪稱“搖號之王”，同時因為大量一人多號，也產(chǎn)生了2800多個廢號。

    中航金城1號此次推出251套房源，其中高層房源面積90-270平方米。洋房戶型面積182-306平方米。高層房源毛坯均價約3.5萬元/平方米，洋房毛坯價3.9萬-4萬元/平方米，最貴的房源單價要到4.3萬元/平方米。該樓盤上一次開盤280套房源就吸引了2200組客戶，這次開盤房源中加了93平方米的高層房源，最低價只有300多萬元，所以購房人更為熱情。開盤前一共收到3776個有效認籌，創(chuàng)下了近兩年來的認籌之最。中航規(guī)定一個身份證號碼，有50萬活期資金就可以驗資領(lǐng)號，不少客戶借朋友和親戚的卡驗資，拿了七八個號，最多的拿到10個號以上。也正因為如此，2800個廢號隨之誕生了。金城1號銷售經(jīng)理任昊表示，27日網(wǎng)絡(luò)搖號之后，28日到場有效客戶為800-900多組，分批搖號進場，大約2個半小時房子賣完了。

    對于搖號，中航科技城表示：搖號開始前，由公證員對搖號軟件進行了三次搖號測試，在測試過程中，公證員發(fā)現(xiàn)搖號進行中數(shù)字滾動時，按暫停鍵后、在數(shù)字停止之前會出現(xiàn)一組數(shù)字短暫停頓約0.5秒再跳一次至最終的一組數(shù)字，短暫停頓時有可能出現(xiàn)重號。其原因據(jù)技術(shù)人員稱可能是因為搖號數(shù)量太大，遠超出軟件以往約1400個號的最高搖號紀錄。