作為2015年地產(chǎn)業(yè)最令人關(guān)注的事件，“寶萬(wàn)之爭(zhēng)”進(jìn)入新的一年仍搶人眼球。1月3日，記者從萬(wàn)科方面求證到，萬(wàn)科高級(jí)副總裁祝九勝日前已被免職，而祝九勝作為運(yùn)作盈安合伙持股平臺(tái)金鵬資管的負(fù)責(zé)人，在此敏感時(shí)刻離職，引發(fā)市場(chǎng)猜測(cè)。

    分析稱萬(wàn)科有必要調(diào)整管理層

    元旦假期有媒體消息報(bào)道稱，2015年12月31日晚間，萬(wàn)科內(nèi)部員工收到關(guān)于高級(jí)副總裁祝九勝辭職的知會(huì)郵件。目前萬(wàn)科集團(tuán)官網(wǎng)“領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊(duì)”頁(yè)面，已經(jīng)沒(méi)有祝九勝的相關(guān)信息。

    2016年1月3日，新京報(bào)記者向萬(wàn)科人士求證祝九勝離職消息，萬(wàn)科人士表示“經(jīng)研究決定，祝九勝不再擔(dān)任萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司高級(jí)副總裁”，至于免去祝九勝職務(wù)原因，并未透露。

    公開資料顯示，祝九勝2012年加入萬(wàn)科，分管銀行、信托等信貸渠道的融資工作，掌管集團(tuán)所有資金的調(diào)度權(quán)利，包括萬(wàn)科事業(yè)合伙人持股平臺(tái)盈安合伙使用的資管計(jì)劃。目前盈安合伙通過(guò)國(guó)信金鵬1號(hào)、金鵬2號(hào)資管計(jì)劃持有超過(guò)萬(wàn)科4.14%的股份。而在2015年底，因?yàn)榻瘗i資管、德贏資管計(jì)劃，萬(wàn)科曾遭深交所問(wèn)詢。

    易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)接受新京報(bào)采訪時(shí)表示，萬(wàn)科資金“護(hù)城河”沒(méi)有成功抵御外來(lái)資本進(jìn)入,無(wú)論是對(duì)萬(wàn)科股東做一個(gè)交代，還是后續(xù)萬(wàn)科股權(quán)保衛(wèi)戰(zhàn)，萬(wàn)科都有必要對(duì)管理層有所調(diào)整。

    百億級(jí)房企銷售創(chuàng)收3.5萬(wàn)億

    1月1日，中國(guó)指數(shù)研究院公布2015年百億房企銷售數(shù)據(jù)顯示，2015年共有104家房地產(chǎn)企業(yè)躋身百億軍團(tuán)，較2014年增加24家，銷售總額共計(jì)3.5萬(wàn)億元，市場(chǎng)份額已超40%。萬(wàn)科則以2610億元，時(shí)隔一年重回銷售額榜首。

    易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，注重現(xiàn)金回籠而非銷售規(guī)模的排行、重視公司財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)的穩(wěn)健，將是萬(wàn)科資金管理部門需要重點(diǎn)專注的內(nèi)容。

    數(shù)據(jù)顯示，2015年千億房企陣營(yíng)保持7家，按照銷售額由高到低排名分別為萬(wàn)科、綠地控股、恒大地產(chǎn)、保利地產(chǎn)、萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)、中國(guó)海外發(fā)展、碧桂園。

    500億-1000億元房企共9家，較上年增加2家。世茂、融創(chuàng)、華夏、綠城、金地、招商、龍湖、富力8家企業(yè)銷售額集中在500億-700億區(qū)間。