經(jīng)營不善的蝴蝶效應(yīng)

昨天本欄播出了地壹街地下過街通道的種種亂象，那么到底是什么原因?qū)е履壳暗匾冀峙K亂失管的狀態(tài)，來看本臺追蹤報道。

距離地壹街地下通道不遠(yuǎn)，最近新開了一家魏村眼鏡店，眼鏡店老板陸華平介紹，2014年，地壹街招商，他和幾個同鄉(xiāng)一起來了，沒想到短短兩年間，在小小的地壹街從東頭到西頭挪了好幾個區(qū)域。

魏村眼鏡店老板 陸華平：我們是第一批人走掉之后招商的，后來另外一個人接手，又讓我們搬到一區(qū)，一區(qū)總共沒有幾家商家，空調(diào)不開、電梯不開，里面整個公共設(shè)施它沒有一樣開的，要用到電的地方都是我們自己的電，等于沒有人管理，收錢有人收，但是沒有人管理。

地壹街商管團(tuán)隊(duì)的頻繁調(diào)動，致使地壹街缺乏有效的管理，經(jīng)營效益每況愈下，商家關(guān)門離場，剩下的幾家租戶慘淡支撐著直到今年9月份。

魏村眼鏡店老板 陸華平：挖地鐵以后說是要塌方，在里面不安全，不走也要走，我們才走的。

隨著2015年常州軌道一號線正式進(jìn)入施工階段，花園街站施工也全面展開，花園街站為地下三層站與地壹街的位置幾乎重疊，經(jīng)過專家論證，需要暫時關(guān)閉地壹街商業(yè)體，進(jìn)行全面加固。一般來說，面對這樣的情況，政府只需要向商鋪的業(yè)主補(bǔ)貼一定的金額即可，但由于地壹街的經(jīng)營不善，這些業(yè)主借此機(jī)會向政府提出回購的要求。

區(qū)民防局局長 馮民：它原來因?yàn)橘I了鋪之后一直沒收益，就相當(dāng)于它爛尾掉了，開發(fā)公司物業(yè)公司都解散掉了?，F(xiàn)在路面上已經(jīng)打開了，但按照政府的想法，要把這個口子全部封起來，封起來之后進(jìn)去加固，現(xiàn)在業(yè)主不讓。

就在政府和業(yè)主之間協(xié)調(diào)、僵持的這段時間，地壹街也就隨之成了三不管的地帶。

原地壹街商管公司總經(jīng)理 沈曄：我們就打掃到10月31號，過了之后我們整個物業(yè)公司全部撤了，整個第一街商業(yè)管理有限公司全部撤了。本身這個公司就是為了地壹街的管理，公司都散伙了，我們10月份已經(jīng)義務(wù)管了一個月，10月份都沒拿工資，我們走之后都是政府跟業(yè)主聯(lián)系的，我們是不清楚的。

所謂蝴蝶效應(yīng)，是指初始條件十分微小的變化經(jīng)過不斷的放大，對其未來狀態(tài)會造成極其巨大的差別。假如地壹街經(jīng)營有序，是不是可以避免今日的亂象，我們已無需再去追究，過街通道有些需要封閉，有些還是要走的，那么既然有人走就得有人來管理，接下來誰來接手呢，請繼續(xù)關(guān)注本臺相關(guān)報道。