在昨天的政風熱線節(jié)目中，記者就市民孫先生反映的天安尚城小區(qū)個別業(yè)主私自建設小院的情況進行了調查。對于天安尚城小區(qū)一期8幢樓規(guī)劃設計中到底有沒有院子，業(yè)主和開發(fā)商各執(zhí)一詞。業(yè)主說開發(fā)商口頭答應一樓有院子，而開發(fā)商則表示沒有這樣的承諾。但不管事實情況究竟如何，這都不應該成為某些業(yè)主可以私搭亂建的理由。那么，作為小區(qū)的管理服務部門，物業(yè)公司有沒有負起相應的管理責任呢？
當天上午，記者來到負責天安尚城物業(yè)管理的深圳天安物業(yè)管理有限公司常州分公司了解情況。工作人員告訴記者，業(yè)主私建院子的事情，他們已經接到過多次反映，但處理起來難度很大。
記者：那個院子是什么時候建的？天安尚城物業(yè)公司工作人員：大概是11月份建的。記者：建的時候你們去管了嗎? 天安尚城物業(yè)公司工作人員 管了，肯定管了。
物業(yè)公司工作人員介紹說，他們曾多次向業(yè)主下達整改通知書，要求立即停止施工，但卻沒有起到任何效果。
【同期聲】天安尚城物業(yè)公司工作人員：我們沒有執(zhí)法權，我們只能說這個不能建。下達了整改通知書，但是整改通知下了，他們業(yè)主就是不服從。
城管部門：將調查處理
于是，記者又將這一情況向高新區(qū)城管中隊作了反映，工作人員立即趕到現(xiàn)場進行了察看，并向物業(yè)公司工作人員了解具體情況。
【同期聲】武進高新區(qū)城管中隊中隊長 張衛(wèi)國: 如果確實原來是綠化，他破壞了，你（物業(yè)公司）通過報警或訴訟讓他恢復原狀。
張衛(wèi)國說，破壞小區(qū)綠化是我國《治安管理處罰法》明令禁止的行為，應當恢復原狀或者折價賠償。情節(jié)特別嚴重，達到破壞公共財物罪的，可追究其刑事責任。
【同期聲】武進高新區(qū)城管中隊中隊長 張衛(wèi)國: 如果原來就是院子，他現(xiàn)在搭玻璃房子，也沒有得到其他業(yè)主的認可。你（物業(yè)公司）處理不了，你可以找街道。物業(yè)公司工作人員：如果只是在原來基礎上改造一下，他這個陽光房依然是不能搭的？武進高新區(qū)城管中隊中隊長 張衛(wèi)國：那當然。涉及到相鄰權的問題，只要樓上同意，左右同意就行。但是你不能封閉起來，不能占用公共空間，不能損害其他業(yè)主的利益。
由于沒有看到開發(fā)商具體的規(guī)劃設計圖紙，也沒有從其他相鄰業(yè)主那里了解到更多的信息，城管部門無法當場作出處理決定。但是他們表示，將進一步開展詳細調查，然后依法作出處理。對此，本欄目將繼續(xù)關注。 |
