業(yè)主與物業(yè)之間的矛盾一直是小區(qū)管理的難題，2015年6月，本臺(tái)曾播出了系列報(bào)道《南田雅園物業(yè)與業(yè)主糾葛的五年》，講述了自2011年起南田雅園物業(yè)與業(yè)主之間長(zhǎng)達(dá)五年的僵局。而近日，這一僵局被打破，南田雅園召開(kāi)了首屆業(yè)主大會(huì)，居民們盼望已久的業(yè)委會(huì)終于成立了。
南田雅園首屆業(yè)主大會(huì)的會(huì)場(chǎng)被安排在灣里社區(qū)的三樓會(huì)議室，會(huì)議開(kāi)始時(shí)間為晚上7點(diǎn)，晚上六點(diǎn)半小區(qū)業(yè)主代表陸續(xù)入場(chǎng)。
【現(xiàn)場(chǎng)聲】簽到 簽到
大會(huì)的主要目的是從13名候選人中選出7名業(yè)主成立業(yè)委會(huì)，但這次會(huì)議的籌備長(zhǎng)達(dá)半年之久。從2015年7月，業(yè)主聯(lián)名提出成立南田雅園業(yè)主委員會(huì)的申請(qǐng)，到9月份籌備組第一次會(huì)議召開(kāi)，再到挨家挨戶(hù)投票最終確定候選人名額，可以說(shuō)突破了重重困難。
【同期聲】區(qū)房管處物管科工作人員 趙興華:喂你好 是南田雅園的業(yè)主嗎 我是房管處物管科的 你們這一棟的業(yè)主代表是叫高軍俠嗎 ？
為了驗(yàn)證這13名候選委員都由小區(qū)居民親手推選，區(qū)房管處物管科的工作人員對(duì)候選人進(jìn)行了隨機(jī)抽查。
【同期聲】區(qū)房管處物管科工作人員 趙興華:好像是的 是六樓的 602的 我就是做一個(gè)回訪 確認(rèn)是您簽的字就好了。
大會(huì)籌備組工作人員 莫千仁:人數(shù)一定要夠 否則的話(huà)開(kāi)不起會(huì) 好吧 要三分之二的 要二十個(gè)人的 現(xiàn)在麻煩你來(lái)一下好吧 喂？……）
因?yàn)橛羞x舉權(quán)的業(yè)主代表有兩名沒(méi)到場(chǎng)，所以原定于晚上七點(diǎn)召開(kāi)的會(huì)議推遲了。
【同期聲】大會(huì)籌備組工作人員 莫千仁:現(xiàn)在14個(gè) 還差幾個(gè) 6個(gè) 沒(méi)有來(lái)的話(huà) 就不能選舉 按照一般規(guī)定是一半的到場(chǎng)就可以了 為了體現(xiàn)選舉嚴(yán)肅性 要求三分之二到。
南田雅園2007年底交付，至今已經(jīng)整整八年。南田雅園業(yè)委會(huì)是湖塘鎮(zhèn)近幾年來(lái)申請(qǐng)成立的第一個(gè)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，也是全體業(yè)主多年的夢(mèng)想。晚上七點(diǎn)半，人終于到齊了，大會(huì)正式開(kāi)始。在經(jīng)過(guò)了大會(huì)籌備組情況匯報(bào)、《業(yè)主委員會(huì)工作規(guī)則》（草案）決議等議程之后，選舉正式開(kāi)始。
【現(xiàn)場(chǎng)聲】唱票……
隨著7名委員的正式出爐，首屆一次業(yè)委會(huì)會(huì)議召開(kāi)，業(yè)委會(huì)主任、常務(wù)副主任等人選一一敲定。
【同期聲】南田雅園首屆業(yè)委會(huì)主任 莫千仁:一個(gè)方面要解決歷史遺留問(wèn)題 第二我們要考慮選聘新的物業(yè)。
期盼了五年的業(yè)委會(huì)終于成立了，對(duì)于這個(gè)來(lái)之不易的業(yè)委會(huì)南田雅園的居民們充滿(mǎn)了期待。
【同期聲】南田雅園居民 付建剛:首先在物業(yè)管理上給我們一個(gè)提升 南田雅園取這個(gè)名字就是有一定的文化底蘊(yùn)的 在小區(qū)居民生活提升 第二方面我希望就是這樣的 不要辜負(fù)南田兩個(gè)字。
有了業(yè)委會(huì)就等于說(shuō)對(duì)物業(yè)服務(wù)有了一個(gè)長(zhǎng)期的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，有利于物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的提高和物業(yè)管理成本的降低，更可以作為業(yè)主與業(yè)主之間、業(yè)主與物業(yè)之間、業(yè)主與開(kāi)發(fā)商之間的橋梁與紐帶。但業(yè)委會(huì)的成立并不等于南田雅園小區(qū)的物業(yè)糾紛就立即劃上句號(hào)。南田雅園首屆業(yè)委會(huì)到底能夠引領(lǐng)小區(qū)居民走向何方，讓我們拭目以待。
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