全力推進(jìn)既有住宅加裝電梯工作 “梯”升居民幸福感 |
| 時間：2022-05-02 20:38:39 來源：生活連線 作者：陽湖網(wǎng) |
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加快推進(jìn)既有住宅加裝電梯工作，事關(guān)千家萬戶，是重要的“民心工程”。近年來，我市大力推進(jìn)既有多層住宅加裝電梯，通過居民意見征詢，在居民充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，積極探索各種創(chuàng)新工作模式，使電梯加得快、加得穩(wěn)。日前，區(qū)住建局聯(lián)合高新區(qū)北區(qū)建設(shè)局在湖塘鎮(zhèn)陽湖世紀(jì)苑小區(qū)開展了“武進(jìn)區(qū)既有住宅加裝電梯政策”宣傳活動。
陽湖世紀(jì)苑居民：
主要是樓層與樓層之間的系數(shù)問題，裝肯定都愿意裝的，裝了對大家都有好處，也是改善人的生活
區(qū)房管中心城市更新管理科工作人員：有參考案例給他看，他的質(zhì)疑點(diǎn)是什么，比如說三樓買的時候是最貴，現(xiàn)在四樓的系數(shù)每層相差0.3，他認(rèn)為這個0.3是不是太少，這個系數(shù)都是經(jīng)過研究，專家給出的專業(yè)意見
針對居民提出的各種問題，相關(guān)工作人員都進(jìn)行了一一解答，據(jù)了解，陽湖世紀(jì)苑建于90年代，總共34幢，105個單元樓，為方便居民出行，提升生活品質(zhì)，2019年10月，部分業(yè)主便向區(qū)住建局等部門提出了老小區(qū)加裝電梯的申請，并成立了小區(qū)加裝電梯工作籌備組。
陽湖世紀(jì)苑加裝電梯工作籌備組組長 王資明：
34個志愿者每天晚上挨家挨戶上門簽字，總共是1174戶人家，我們簽字已經(jīng)達(dá)到了760多戶 目前為止簽字已經(jīng)達(dá)到了三分之二以上
居民梅曉麗說，隨著老齡化現(xiàn)象越來越嚴(yán)重，老小區(qū)加裝電梯已迫在眉睫，她所在的這幢樓總共七層，一層為車庫，從2020年2月份提出了加裝“錯層入戶”的電梯申請，目前所有手續(xù)都已完成，預(yù)計(jì)五月底就能開工。
陽湖世紀(jì)苑居民 梅曉麗：
把所有造價，大家樓層分?jǐn)偟南禂?shù)按照對比，一樓 二樓 三樓 四樓 五樓 六樓，大家要交多少錢，我們都做了規(guī)劃，然后在樓棟群里跟大家公布了，大家都希望早一點(diǎn)能住上電梯房
區(qū)房管中心城市更新管理科科長徐泓豐介紹，政府通過政策、資金和服務(wù)等方面給予支持和引導(dǎo)，居民按照自愿協(xié)商、自愿申請、自行管理的原則，綜合考慮住宅建筑結(jié)構(gòu)、戶數(shù)、樓層、用地條件、消防、安全等因素，循序漸進(jìn)，量力而行，穩(wěn)步推進(jìn)加裝電梯工作。根據(jù)4月11日我區(qū)出臺的最新既有住宅加裝電梯實(shí)施方案，不僅申請條件放寬了，手續(xù)也更簡約化。
區(qū)房管中心城市更新管理科科長 徐泓豐：
在我們2019年的工作方案中，我們要求本棟本單元全體業(yè)主都要同意，整個小區(qū)的人要簽字超過三分之二的人同意，那么這次新的實(shí)施方案來講調(diào)整了，本單元占有面積占總面積，并且人數(shù)超過三分之二的人簽字，其中三分之二中四分之三的人表示同意，簽字比例來講降低了辦理的門檻
這些年，各級部門對既有住宅加裝電梯非常重視，接連出臺利好消息，也讓老小區(qū)加裝電梯按下了“快速鍵”。2021年6月，我區(qū)首批既有住宅加裝電梯試點(diǎn)項(xiàng)目——南田雅園1幢甲、丙單元加裝2臺電梯的交付使用，標(biāo)志著我區(qū)既有住宅加裝電梯工作駛?cè)搿翱燔嚨馈?。湖塘?zhèn)南田雅園小區(qū)建成于2003年，50歲以上的住戶超過50%。2019年9月，在區(qū)住建局的指導(dǎo)下，南田雅園小區(qū)啟動電梯加裝工作。經(jīng)申報(bào)、征求意見等流程，2020年12月項(xiàng)目進(jìn)入主體施工階段，歷時半年，電梯正式投用，居民都很滿意。
南田雅園1幢甲單元業(yè)主 劉菊華：
五樓對于我們來講比較方便一點(diǎn)，原來要爬五層樓，現(xiàn)在只要爬9步樓梯，很方便
區(qū)房管中心城市更新管理科科長 徐泓豐：
這次政府有一個補(bǔ)助，每臺電梯六層及六層以上，財(cái)政上有10萬元的補(bǔ)貼，五層是9萬元，四層及四層以下是8萬元，另外管線遷移上也是，這次市里的指導(dǎo)價是每臺1.86萬元，這次區(qū)里的文件是每臺不超過2萬元
陽湖世紀(jì)苑加裝電梯工作籌備組組長 王資明：考慮到今后上了年紀(jì)的老人，因?yàn)槲覀冞@個小區(qū)是老小區(qū)，老人居住比較多，就是涉及到老小的問題，所以我們想推進(jìn)平層入戶
為方便居民了解和咨詢既有住宅加裝電梯的相關(guān)信息，除了開展宣傳活動外，還在湖塘、高新北區(qū)、牛塘鎮(zhèn)設(shè)置了三個便民服務(wù)點(diǎn)。
區(qū)房管中心副主任 蔣志輝：
今年這個文件出臺后，咨詢的人絡(luò)繹不絕，不管是電話咨詢也好，還是來訪者，現(xiàn)在相當(dāng)熱
記者：今年我們要加裝多少臺電梯
區(qū)房管中心副主任 蔣志輝：我們現(xiàn)在圍繞目標(biāo)是35臺。業(yè)主想申請的話，經(jīng)過現(xiàn)場查看后有條件的，業(yè)主意見一致之后，就可以找中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，就是所謂的電梯加裝公司，只要簽訂一個委托協(xié)議，只要簽好合同，有專業(yè)的公司來代理這些手續(xù)，都是一站式的。
在常州市宏宇電梯配套設(shè)備有限公司，總經(jīng)理?xiàng)钣袀髡谑崂斫衲晟习肽昙友b電梯工程，對于受疫情影響延緩開工的老舊小區(qū)將重新安排工期。
常州市宏宇電梯配套設(shè)備有限公司總經(jīng)理 楊有傳:
本來是四月底全部開工結(jié)束，受疫情影響，只能暫停 暫緩，我們按計(jì)劃五月底這30多臺電梯全部進(jìn)入施工 施工臺數(shù)有接近40臺的量，目前在審批流程中預(yù)計(jì)有60多臺，總共簽訂合同的有100多臺
記者：怎么保質(zhì)保量的完成這些工程呢
常州市宏宇電梯配套設(shè)備有限公司總經(jīng)理 楊有傳:從質(zhì)量上講第一有政府指定的監(jiān)理公司進(jìn)行現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)督，再加上施工單位都是本公司的員工，對質(zhì)量和使用的材料都有管控的要求
今年我市將老舊小區(qū)加裝電梯工作作為一項(xiàng)重要民生實(shí)事來強(qiáng)力推進(jìn)，通過簡化流程、嚴(yán)抓質(zhì)量、嚴(yán)控質(zhì)安標(biāo)準(zhǔn)，把實(shí)事真正辦到群眾心坎里，早日實(shí)現(xiàn)電梯夢。
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