對(duì)于年代久遠(yuǎn)的老房子,不少市民會(huì)進(jìn)行維修翻新。前不久,家住何留社區(qū)的林先生在給老房子換瓦片的時(shí)候就遇到了物不所值的情況,一起來看。 林龍: 總價(jià)按照合同上面是27000元,按100個(gè)平方算,就是270塊錢一個(gè)平方,但實(shí)際我這個(gè)瓦片跟人工再怎么算下來,撐死就是一百多塊錢一個(gè)平方。 林龍?jiān)诤瘟羯鐓^(qū)林家橋有套一百多個(gè)平方的老房子,雖然自己不住那里,但是父母常住,屋頂?shù)睦吓f瓦片時(shí)不時(shí)會(huì)有破裂漏雨的情況,所以他就想著把瓦片全部重新翻新。在自己有過多次合作經(jīng)歷的裝修公司介紹下,3月7日就和承接翻新工程的代陸倉簽訂了住房屋面翻新的合同,并交了兩千塊錢的定金。 林龍:因?yàn)楫?dāng)時(shí)那個(gè)我報(bào)價(jià)也沒跟我們談,就包工包料,具體的面積也沒有說測(cè)算,反正前后換一下27000元。然后已經(jīng)好了,我說你這個(gè)瓦多少錢?他說兩塊四毛幾(一塊) 經(jīng)過兩天的施工,房子換上了琉璃瓦,3月11日那天,林龍就接到了催繳尾款的電話,他覺得剛弄好,房子也沒驗(yàn)收,就沒及時(shí)繳清。 林龍: 他這個(gè)報(bào)價(jià)就是虛報(bào)的,就瞎報(bào)。我這個(gè)施工下來,我讓他提供一個(gè)詳細(xì)的施工清單,比方說我多少片木條多少人工費(fèi)多少他拿不出來,假如說你能說的清,說的明,那我這個(gè)一分錢都不會(huì)少。 此后林龍經(jīng)過一番打聽,左算又算都覺得這個(gè)瓦片不值兩萬七這個(gè)價(jià)格。多次試圖和對(duì)方溝通,又咨詢了公司的施工團(tuán)隊(duì),心里越來越覺得不平衡。 林龍: 按單片兩塊五,平攤下來一個(gè)平方大概是12片瓦,我再加13個(gè)人工,按每人500塊錢一天來算,這樣總共人工包括屋脊、線條最多到12000塊錢,再加上垃圾清運(yùn)費(fèi)就15000元,這個(gè)就是已經(jīng)是最大的工程款了,不可能胡要的27000,這肯定是不合理的。 由于合同上并沒有地址,于是采訪當(dāng)天,記者憑借林龍?zhí)峁┑拿?,現(xiàn)場(chǎng)撥通了代陸倉的電話,其妻子表示沒時(shí)間來現(xiàn)場(chǎng),并且他們之前溝通已經(jīng)讓步到200塊錢一個(gè)平方,因?yàn)楦呖兆鳂I(yè),員工保險(xiǎn)高,沒有再退讓的余地??墒橇铸堈J(rèn)為員工保險(xiǎn)本就是施工方的責(zé)任,不可能在他的工程款上增加。最后經(jīng)過記者溝通協(xié)調(diào),雙方達(dá)成了一致意見。 (電話) 林龍:共就17200吧。 代陸倉妻子:可以可以,反正就算我沒賺你錢了。 林龍:在簽合同的時(shí)候一定要詢問一下這整個(gè)施工的資質(zhì)。包括報(bào)價(jià)的細(xì)節(jié),品牌質(zhì)量,包括整個(gè)施工的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),要吸取一個(gè)教訓(xùn)。 在這里要提醒大家,不管簽什么合同都要把相關(guān)細(xì)則羅列清楚,避免后續(xù)造成麻煩。
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