接著來看報道。年關將至，很多人會選擇在這個時間出手買房，由于“看得見，摸得著”，不少市民會把目光瞄準二手房市場，那么目前行情如何呢？

 連線記者走訪了我區(qū)多家房產中介公司，相關負責人告訴記者，2021年全年的二手房市場波動較大，在夏季時進入到低谷，而目前臨近年關，有回暖跡象。  

 常居地產經紀人 王賀

2021年上半年行情很好，無論剛需還是改善，基本是一房難求，但是下半年開始，市場一路下滑，包括成交量，小區(qū)房價，業(yè)主急著賣的，價格調整很大。

 據(jù)了解，下半年的二手房價格相較上半年，老小區(qū)每平米單價普遍下降2000元左右，而地段較好的次新小區(qū)房價會堅挺一些。

 我愛我家武進區(qū)區(qū)域經理 張程

  像花東小區(qū)我差不多年初掛一萬兩千多，有的小面積的可以賣到一萬三，現(xiàn)在只能掛到一萬零幾百，受到的影響還不是很大，真正受到影響的是沒有學區(qū)加持的，包括南甸苑、新城南都，新城南都最高的時候可以掛到一萬八，但是現(xiàn)在系統(tǒng)里面只能賣到一萬五，真正堅挺的是高端小區(qū)，像玉蘭廣場這種波動不大。

 張經理也指出，目前市場是買方市場，房價相對較低，不過很多市民還是處在觀望階段。

 我愛我家武進區(qū)區(qū)域經理 張程

目前這個階段，是買方最佳時機，對于買方來說可挑選的余地很多，相比年初價格便宜20萬很正常，對于剛需來說，是一個買房最佳時機。