山水花苑：物業(yè)拆燈送車位？監(jiān)控設(shè)施成擺設(shè)？ |
| 時間：2021-12-08 20:55:38 來源：生活連線 作者：陽湖網(wǎng) |
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山水花苑：物業(yè)拆燈送車位？監(jiān)控設(shè)施成擺設(shè)？
按理來說，物業(yè)應(yīng)該是與業(yè)主最親的團體，但近年來，物業(yè)和業(yè)主“失和”的現(xiàn)象不在少數(shù)。這不，前幾天橫山橋山水花苑的業(yè)主向欄目反映，說不僅小區(qū)里的監(jiān)控成了擺設(shè)，連車庫內(nèi)的部分照明燈也被物業(yè)拆除了。具體來看報道。
山水花苑業(yè)主 過先生：就是我們整個小區(qū)的攝像頭也不知道是壞掉了還是破壞掉了，這個具體情況還得跟物業(yè)溝通，我們整個小區(qū)就屬于盲區(qū)。
過先生住在山水花苑5年了，他告訴記者，由于近兩年小區(qū)里的監(jiān)控設(shè)備不能正常工作，發(fā)生過好幾起車子被刮傷和輪胎被扎破事故，反映給物業(yè)也沒解決。而除了地面監(jiān)控的問題，地下車庫的問題也很多。
山水花苑業(yè)主 過先生：應(yīng)急燈的線路全部被他們物業(yè)破壞掉了，也不知道他們出于什么原因，比如說地震，晚上人家從應(yīng)急樓梯下來，肯定會有踩踏事件。那個照明燈有的也沒有了。前天我家里人還差點摔跤了，反映給物業(yè)，但是沒有反應(yīng)。
山水花苑業(yè)主：我去點過的，360多盞燈被他們拆掉了，總共1000多，人家建房的時候預(yù)算好的。他是為了省電，電是物業(yè)承包的，省下來就是他的錢。
業(yè)主們說，雖然山水花苑是安置小區(qū)，但當初搬進來的時候所有設(shè)施設(shè)備都是完好的，這才住了五年左右就出現(xiàn)了這么多問題，他們心里實在憋屈。
山水花苑業(yè)主：這里面都有電線和插座的，這個是開關(guān)，這有個插座被他們弄走了，上面燈也不亮了。
山水花苑業(yè)主：因為這些房子交付的時候，肯定要通過驗收的。后面管理就純粹是扯淡，你要說找物業(yè)，我們不止說了一遍也沒什么用，他說照明度夠了。
除了監(jiān)控、照明燈等問題，讓大伙不能接受的還有物業(yè)經(jīng)理暗自送車位的做法。11月份，物業(yè)通知地下車庫的車位要對小區(qū)業(yè)主進行租售，當時就引起了部分業(yè)主的討論，后來得知物業(yè)經(jīng)理居然在悄悄給小區(qū)里部分“特殊人”安排車位。
山水花苑業(yè)主：他是把車位送給隊長，有幾個有勢力的場面上的人。
記者：誰送啊？
山水花苑業(yè)主：曹建中，物業(yè)經(jīng)理。他沒有權(quán)利把這個車位送給個人，一個車位要幾萬塊，他送的不是一個。
采訪當天，業(yè)主們所說的“特殊人”有兩位也在現(xiàn)場。
山水花苑業(yè)主：他說車位給你安排好了，你自己去挑一個。
記者：有沒有明確說免費送給你？
山水花苑業(yè)主：安排是什么意思呢？為什么人家沒有安排？我們有安排呢？它性質(zhì)都沒有搞清楚，他物業(yè)公司有什么權(quán)利來安排呢？隊長是群眾的代表，我不想接受這種特權(quán)，我不需要。
山水花苑業(yè)主：我不是隊長，我們就是小區(qū)里面人緣比較好一點。他說你不要去抓鬮了，我們準備送一個車位給你，永遠是給你免費使用的，只要他在這個位置上面，我說你權(quán)力這么大？還可以送的？他說你相信我，然后他就走掉了。
記者：你為什么不接受呢？
山水花苑業(yè)主：這個地下車庫都是共同所有的，要免費全部免費，要收費全部收費，送給我一個人算什么呢？不合情不合理不合法。
總之一句話，業(yè)主們現(xiàn)在對物業(yè)很多做法都不滿意。那我們?nèi)ノ飿I(yè)處問問看呢。
物業(yè)工作人員：我們領(lǐng)導(dǎo)在公司有事，你直接到公司里去采訪。
山水花苑業(yè)主：經(jīng)理上班時間應(yīng)該在崗位上的，我們反映情況，什么事情都解決不了。
物業(yè)工作人員：他們反映是他們說的，我在這里干了兩年，這小區(qū)里面的電工是我做的。車庫里面就是日光燈有的不亮，年代長了以后有損壞。就前幾天他們反映這個情況以后，我下去搞的，把那個日光燈又增添了大概80多盞。他們業(yè)主在管道井里面偷電什么的，我每次去檢查都有拖線板在那里充電瓶車，我們沒辦法處理，就把管道井的電線全部剪掉。
山水花苑業(yè)主：壞一盞去補一盞才是正常的，你物業(yè)公司應(yīng)該這樣做的，你所有壞的東西要到政府那里去，為什么你們私自可以處理呢？300多盞燈，你拆掉。
由于物業(yè)經(jīng)理不在現(xiàn)場，記者撥打物業(yè)工作人員給的兩個電話也一直無人接聽，隨后，記者將情況反饋給了橫山橋鎮(zhèn)人民政府。該鎮(zhèn)建設(shè)局物管科工作人員當場聯(lián)系了山水花苑整個項目的物業(yè)公司負責人，物業(yè)公司副總經(jīng)理來到現(xiàn)場表了態(tài)。
江蘇怡然物業(yè)有限公司副總經(jīng)理 金梅：就是車位他說私自給他免費什么的，公司也沒有這個權(quán)利，我們公司肯定會進行調(diào)查，肯定不允許這樣情況發(fā)生的。地面監(jiān)控一直在維修的，因為原來不是那種高清的，肯定全部要換掉的，我準備和地下車庫一起弄的，我們方案都有，都已經(jīng)報上去了，地下車庫燈是這樣的，原來用的是老式的日光燈，那個燈的亮度不夠，然后我們現(xiàn)在全部采用的是LED的那種比較亮的燈。既然老百姓提出來說亮度不夠，那我們現(xiàn)場再去增添都可以的，這個小區(qū)也挺大的，其實我們也想把這個小區(qū)管好、弄好，不可能說存在省那幾個電費，把那個燈剪掉。
橫山橋鎮(zhèn)建設(shè)局物管科工作人員 許洪林：下一步我們會加強對物業(yè)公司平時的管理、督查。如果說物業(yè)公司有哪些管理問題做的不到位的，我們會及時督促他們整改，如果連續(xù)多次督促后都整改不到位，我們就要提請把物業(yè)公司直接撤換掉。
既然物業(yè)公司給出了明確的態(tài)度，希望盡快能落實到位，也請小區(qū)業(yè)主耐心等待和配合。
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