聚緣公寓：停車(chē)收費(fèi)引矛盾 業(yè)主堵門(mén)來(lái)抗議 |
| 時(shí)間：2021-08-21 20:17:48 來(lái)源：生活連線 作者：陽(yáng)湖網(wǎng) |
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小區(qū)業(yè)主與物業(yè)之間的關(guān)系很微妙，稍有不慎就會(huì)爆發(fā)沖突，而一些人的過(guò)激之舉還會(huì)殃及其他無(wú)辜的業(yè)主。最近，家住聚緣公寓的李守運(yùn)就向《生活連線》反映，他已經(jīng)好幾天沒(méi)睡過(guò)安穩(wěn)覺(jué)了，到底什么情況，一起去看看。
【堵門(mén)現(xiàn)場(chǎng)鏡頭】
聚緣公寓業(yè)主 李守運(yùn)
就是堵門(mén)的車(chē)子 這幾天每天都堵 就是不交停車(chē)費(fèi) 從早上五六點(diǎn)左右就開(kāi)始 不管堵不堵 我們住在這邊的 五六點(diǎn)鐘開(kāi)始喇叭直按 到晚上也是 我們睡衣都換好了準(zhǔn)備睡覺(jué)了 喇叭一直按 你說(shuō)人家怎么休息
李守運(yùn)入住聚緣公寓2年了，他告訴記者，像這樣的堵門(mén)事件已經(jīng)持續(xù)了幾天，每天大清早與深夜都會(huì)發(fā)生，汽車(chē)?yán)嚷晣?yán)重影響了他的睡眠。那么用汽車(chē)堵門(mén)的是什么人，又為何要這么做呢？
堵門(mén)業(yè)主 彭永強(qiáng)
因?yàn)槲覀兡沁吺前仓脩?hù) 我們是屬于牛塘那一塊 湖塘那邊也有一塊 都在這個(gè)小區(qū)里面 湖塘那邊是不交錢(qián)的 我們這邊大家都是同一個(gè)小區(qū) 為什么他們湖塘那邊可以不收錢(qián) 我們牛塘這邊為什么要收錢(qián)
彭永強(qiáng)說(shuō)，自己是2017年入住聚緣公寓的，屬于牛塘的安置戶(hù)，同批入住的還有湖塘的安置戶(hù)。令他不解的是，同樣是安置戶(hù)，為什么湖塘的享受權(quán)益比他們多，不但不需要付物業(yè)費(fèi)電梯費(fèi)，甚至連停車(chē)也只要交個(gè)管理費(fèi)。帶著疑問(wèn)，記者找到了聚緣公寓業(yè)委會(huì)和物業(yè)的負(fù)責(zé)人。
聚緣公寓業(yè)委會(huì)主任 陳茂坡
小區(qū)有純安置、定向安置和商品房 剛才他說(shuō)的湖塘那邊不交物業(yè)費(fèi) 停車(chē)費(fèi)是指純安置戶(hù) 我們小區(qū)不存在不交費(fèi)的情況 只是說(shuō)純安置戶(hù)是由開(kāi)發(fā)商來(lái)買(mǎi)單 純安置的停車(chē)費(fèi)現(xiàn)在是湖塘鎮(zhèn)政府和開(kāi)發(fā)商協(xié)商 開(kāi)發(fā)商拿出車(chē)位來(lái)給他們純安置來(lái)停
聚緣公寓：小區(qū)安置分兩種 權(quán)益收費(fèi)各不同
業(yè)委會(huì)主任陳茂坡介紹，目前小區(qū)在收費(fèi)方面，對(duì)于純安置業(yè)主，物業(yè)費(fèi)電梯費(fèi)由開(kāi)發(fā)商和政府承擔(dān)解決，停車(chē)僅需每月繳納給物業(yè)60元的管理費(fèi)。而定向安置戶(hù)則需要自行承擔(dān)這三樣費(fèi)用。那么，這純安置戶(hù)與定向安置戶(hù)有什么區(qū)別呢？
聚緣公寓業(yè)委會(huì)主任 陳茂坡
純安置是沒(méi)有房產(chǎn)證的 沒(méi)有土地證 定向安置是有房產(chǎn)證的 是和商品房一樣可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的 價(jià)格享受同等價(jià)格的
據(jù)了解，聚緣公寓目前共有107戶(hù)純安置戶(hù)、233戶(hù)定向安置戶(hù)。車(chē)位收費(fèi)有三種，分別是300元/月的開(kāi)發(fā)商產(chǎn)權(quán)車(chē)位，180元/月的地面車(chē)位以及150元/月的人防車(chē)位。對(duì)于臨停，則是兩小時(shí)內(nèi)免費(fèi)，14個(gè)小時(shí)內(nèi)收費(fèi)5元。這233戶(hù)定向安置的業(yè)主就糾結(jié)在這停車(chē)費(fèi)用上，前兩天還去了鎮(zhèn)政府討說(shuō)法。
聚緣公寓物業(yè)經(jīng)理助理 姜永勝
跟著他們?nèi)チ伺Ｌ伶?zhèn)政府 他們鎮(zhèn)長(zhǎng)明確表態(tài) 他們的物業(yè)費(fèi)和電梯費(fèi)跟商品房一樣 停車(chē)費(fèi)他們政府愿意出面去協(xié)商 如果能減免就減免 但是政府沒(méi)有明確表態(tài) 他們不交沒(méi)有明確表態(tài) 意思要延期
姜永勝認(rèn)為，物業(yè)服務(wù)于全體業(yè)主，并沒(méi)有權(quán)利延期收費(fèi)，因此目前仍是正常收費(fèi)。如有堵門(mén)的業(yè)主，他們只能報(bào)警解決。可這天天堵也不是個(gè)事啊，為此，記者聯(lián)系了牛塘鎮(zhèn)建設(shè)局了解情況。
【電話采訪】牛塘鎮(zhèn)建設(shè)局副局長(zhǎng) 許雪棟
牛塘給的是商品房 湖塘給的是安置房 性質(zhì)不一樣 要跟湖塘比怎么能比呢 當(dāng)時(shí)宣傳也給他們宣傳到位的 而且他們當(dāng)時(shí)跟開(kāi)發(fā)商簽商品房買(mǎi)賣(mài)合同的
牛塘鎮(zhèn)建設(shè)局：目前仍在協(xié)商中
許雪棟告訴記者，這些業(yè)主已經(jīng)來(lái)鎮(zhèn)上信訪多次了，由于聚緣公寓當(dāng)初是由武進(jìn)經(jīng)發(fā)區(qū)負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)的，目前牛塘鎮(zhèn)的分管領(lǐng)導(dǎo)正在和經(jīng)發(fā)區(qū)方面溝通協(xié)商。
【電話采訪】牛塘鎮(zhèn)建設(shè)局副局長(zhǎng) 許雪棟
小區(qū)管理歸小區(qū)負(fù)責(zé) 我們只是跟他們?nèi)f(xié)調(diào)了 跟經(jīng)發(fā)區(qū)去溝通了 但是還沒(méi)有一個(gè)意見(jiàn)給我們 據(jù)了解還沒(méi)有信息反饋過(guò)來(lái)
希望牛塘鎮(zhèn)政府能加緊與經(jīng)發(fā)區(qū)方面協(xié)商，盡快給業(yè)主們一個(gè)說(shuō)法。但不管停車(chē)費(fèi)是否減免，這樣用車(chē)堵門(mén)的方式是不明智的，如果對(duì)交通、公共秩序造成不良后果的話，可能會(huì)被追究法律責(zé)任。另外，在疫情防控期間，大家還是少聚集為好。
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