多政策出臺調(diào)控二手房 學區(qū)房或?qū)⑹У艄猸h(huán) |
| 時間：2021-08-14 21:14:19 來源：生活連線 作者：陽湖網(wǎng) |
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8月2日，常州發(fā)布了義務(wù)教育學校專任教師“輪崗制度”。按照北京、深圳的經(jīng)驗，該項政策一出，二手學區(qū)房均呈現(xiàn)不同程度的“退燒”，那么我區(qū)學區(qū)房市場行情是否受到新政影響呢，來看報道。
房產(chǎn)銷售人員：要下滑的話，就整體下滑，（之前）平時發(fā)朋友圈嘛，沒買房子的都有好多問的，現(xiàn)在發(fā)朋友圈基本上沒人問，還有網(wǎng)上端口也是。
房產(chǎn)銷售店店長
王奇：成交量我們（之前)差不多每個月都在十幾套，現(xiàn)在的話可能也就五六套這個樣子，下滑跡象蠻明顯的。
記者隨機走訪了我區(qū)多家房產(chǎn)銷售店，均表示近期成交量整體下滑，7月份較往年同期下滑近50%，8月份下滑近40%，尤其是二手房更為明顯，連以往暑期畢業(yè)季火爆的租房市場也難逃一劫。
房產(chǎn)公司副總經(jīng)理
王曉霞
近幾年我們常州的房產(chǎn)市場一直都是比較平穩(wěn)的嘛，這兩個月應(yīng)該是前幾年沒有出現(xiàn)過的一個現(xiàn)象。近兩個月成交量下滑原因主要有幾點，第一個就因為這個貸款周期比較長，第二個就是利率提高了，第三個就是目前的疫情。
業(yè)內(nèi)人士表示，由于常州義務(wù)教育學校專任教師“輪崗制度”政策的出臺時間尚短，所以對今年的二手學區(qū)房影響不大，但對此后的二手學區(qū)房交易市場可能是一大打擊。加上目前疫情影響，不少行業(yè)資金收緊，導致顧客多處于觀望狀態(tài)，雖說常州房價沒有下跌，但此前穩(wěn)中帶張的趨勢也不再延續(xù)。
房產(chǎn)銷售店店長
王奇：在之前我們成交的一個房子，因為他是開小作坊的，也是疫情的原因，周轉(zhuǎn)資金受影響，就差不多低于市場價5到10萬就出手了。
房產(chǎn)公司副總經(jīng)理
王曉霞：接下來估計整個市場都是比較平穩(wěn)的，也會讓我們這個市場更加的規(guī)范，可能等疫情過后也會有所好轉(zhuǎn)，像現(xiàn)在政府又放開了三胎，所以說（剛需）置換會偏多一點，投資不是特別多了。
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