樓道私裝防盜門 公共場所據(jù)為己有 |
| 時間：2021-05-03 20:41:33 來源：生活連線 作者：陽湖網(wǎng) |
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現(xiàn)如今大家大都住樓房，樓道連廊屬于公攤面積，但是最近，中吳大道旁天鵝湖花園的業(yè)主劉旭卻發(fā)現(xiàn)，鄰居竟在走廊上裝了一扇防盜門，難不成要宣誓主權(quán)？來看報道。
天鵝湖花園業(yè)主
劉旭
3月31號租客搬走的，4月3號這個門就安裝起來了。
劉旭在鳳凰新城經(jīng)營一家超市，去年在天鵝湖花園買了這套90平的房子。因為自己平日住在超市，這套新房子就暫時租給了別人住。
天鵝湖花園業(yè)主
劉旭
這個是公攤面積，是我們兩家的。他現(xiàn)在把門安起來，算他自己的了。我們要過去辦個什么事，開個窗都不行。我們衛(wèi)生間洗澡要通風(fēng)，他把我們窗戶堵死了。
鄰居家的戶型為120平，雖然和劉旭家的戶型不一樣，但鄰居認為自己把走廊上的窗戶關(guān)上，不會影響劉旭家通風(fēng)，反倒是自己門口鞋柜里的鞋子更令人擔(dān)心。
鄰居：這里什么人都能上來，第一個是考慮不安全。
記者：那你的鞋柜放在外面不安全，你可以放在家里面。這個不是別人造成的不安全。
鄰居：鞋柜怎么放？我們戶型就是這樣。
記者：不能這樣說的，戶型再小的也有把鞋柜放里面的。
這名業(yè)主表示，走廊上原本沒有窗戶，是自己裝的窗戶，自然有權(quán)決定它的開關(guān)。
記者：你的意思是這塊地方本來是裸露的。你貼了這些瓷磚，裝了這些窗戶之后。這就是你的地方了？
鄰居：這都是我們裝的。
鄰居的父親：你不要光強調(diào)這個是公共通道。其實這就是通往各家各戶的專用通道。本身這個樓道也不是你的活動場所。
對于這番說辭，民警當(dāng)場表示，這種行為已經(jīng)屬于非法占用公共通道，希望這名業(yè)主可以重視問題。然而，父子倆的態(tài)度依然十分堅決，表示不會拆掉防盜門。父子倆的這番底氣不知是否來自天鵝湖花園小區(qū)安裝防盜門并非他們個例。
記者：這個現(xiàn)象多嗎？在這個小區(qū)。
天鵝湖花園物業(yè)服務(wù)處工作人員：多的。因為業(yè)主和業(yè)主之間可以商量。很多都是已經(jīng)既成事實了。業(yè)主協(xié)商好就好了，大家也沒有什么意見。
無奈，當(dāng)天劉旭也將情況反映給了城管部門。城管表示如果兩方協(xié)商不成，這扇防盜門屬于違建部分，會被強制拆除。隨后連線記者咨詢了相關(guān)律師。律師表示，根據(jù)《物權(quán)法》第三十八條：樓道屬于物業(yè)共有部分，由全體業(yè)主共有，并非業(yè)主私人財產(chǎn)。該業(yè)主行為屬于侵犯公用財產(chǎn)，可以向法院提起訴訟。
依據(jù)法律，業(yè)主對于樓道公用部分應(yīng)有共同管理權(quán)利。不得在樓道內(nèi)堆放雜物，甚至是加裝鐵門。在這里，我們想說很多行為，己所不欲勿施于人。鄰居不止是在樓道上裝了一扇防盜門，更是在鄰里之間的心里，裝上了一扇心門。
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