南夏墅：租賃合同未到期 拉閘限電被趕人 |
| 時(shí)間：2020-12-17 20:37:12 來(lái)源：連線幫幫團(tuán) 作者：陽(yáng)湖網(wǎng) |
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廠房租賃合同還沒(méi)有到期，房東卻把電閘給關(guān)了，最近，租用南夏墅鎮(zhèn)廟橋街的綠舟生物科技有限公司廠房的租客很是氣憤，想找?guī)蛶蛨F(tuán)幫他們討個(gè)公道。個(gè)么，到底是嗲情況呢？
租客
胡秀蘭
我們現(xiàn)在住在這里吃都沒(méi)有吃，把我們的電都停了，我本身就是打工的。本身今年生意就不好，今年我們就已經(jīng)虧本了，你現(xiàn)在讓我搬，我投資這么多，我們?cè)趺锤隳�？哪有這樣的道理
眼前的這位老阿姨，租了綠舟生物科技有限公司的廠房已經(jīng)三年了，做的是配件加工，平常呢，除了按時(shí)交物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、房租等，和房東也沒(méi)過(guò)多交流，更不要說(shuō)鬧矛盾了，但是，就在前兩天，房東突然通知她和另外十幾個(gè)租客搬廠房，并且更令人氣憤的是，招呼也沒(méi)打，就把生產(chǎn)用電的電閘給拉掉了。
租客
胡秀蘭
損失很大的，我們（搬的話）要十幾車呢，都是大沖床，都是80多噸的大沖床。
租客
賈士剛
不租給我們就退點(diǎn)房租，賠償點(diǎn)損失，你提前通知我們就是了。
去年9月份租了該廠房的賈士剛做的是垃圾收購(gòu)的生意，他說(shuō)今年九月份的辰光，就聽(tīng)有人說(shuō)廠房要拍賣(mài)，當(dāng)時(shí)寧他還特地給房東打了一個(gè)電話，但是房東說(shuō)不要擔(dān)心，該生產(chǎn)還是生產(chǎn)，并且還催促他交下一年的房租。
租客
賈士剛
他就跟我一直要房租，我本身想交一個(gè)月租一個(gè)月，或者是到時(shí)候你要賣(mài)的時(shí)候，一天算一天，他不肯，他一直要房租。我就全年的都給他了。
記者
那現(xiàn)在你遇到這樣的困境怎么辦呢？
租客
賈士剛
我們感覺(jué)有點(diǎn)欺騙我們老百姓欺詐行為，這個(gè)房租，我們現(xiàn)在找老房東，他也不退，說(shuō)我已經(jīng)拍賣(mài)給法院了，叫我們找法院。
明明通過(guò)法院在拍賣(mài)廠房，卻讓租客們放心，繼續(xù)生產(chǎn)。而這其中新租客柳永俊無(wú)疑是最無(wú)辜的，他在不知廠房要拍賣(mài)的情況下，和房東簽了廠房租賃合同，并支付了一年的租金。
租客
柳永俊
他如果告知我這個(gè)房子在拍賣(mài)，我肯定會(huì)考慮要不要搬進(jìn)來(lái)？他明知道這個(gè)地方要拍賣(mài)了，還要跟我們簽合同，還要我們搬進(jìn)來(lái)，產(chǎn)生這么多時(shí)間，我搬遷費(fèi)都花了2萬(wàn)元，現(xiàn)在又不能正常生產(chǎn)，這幾個(gè)月，最起碼要損失5萬(wàn)塊錢(qián)。
柳永俊說(shuō)，自己是今年8月1日和房東簽的合同，租的廠房面積是365平方，一年租金在4萬(wàn)多，主要是做美的、格力的五金小配件。前期租下這廠房后，他對(duì)廠房做了整改，電路的排線，好不容易開(kāi)工一個(gè)多月，客戶委托的配件還沒(méi)有交工，現(xiàn)在生產(chǎn)線全部停掉了。
租客
柳永俊
因?yàn)檫@個(gè)突然斷電，給客戶建立的良好關(guān)系，信任度都會(huì)打折扣，也影響了我今后和客戶的合作，客戶要下來(lái)看看，就交不出貨。
幫幫團(tuán)記者看到，為著盡快交貨給客戶，柳永俊已經(jīng)把剛安頓好的機(jī)器，排好的線路全部拆除了。準(zhǔn)備找新廠房了，現(xiàn)在讓柳永俊擔(dān)心的是交給房東的租金到底能不能退，這中間造成的損失該怎么算。個(gè)么，讓幫幫團(tuán)記者陪他們?nèi)フ曳繓|問(wèn)問(wèn)看呢？不巧的是正好房東不在，柳永俊只好給房東打了個(gè)電話。
（電話錄音）房東
不是我要停的話，是鎮(zhèn)政府，環(huán)保要停的，
租客
柳永俊
那也要給我個(gè)時(shí)間，我給你的房租怎么辦呢？
房東
法院會(huì)給你退的
租客
柳永俊
法院給我退，法院退只有口頭說(shuō)又沒(méi)有沒(méi)憑沒(méi)據(jù)的，辦好了到時(shí)候他不給我退怎么辦呢？
房東
不給退的話你到法院去告我。
就在幫幫團(tuán)通過(guò)電話跟房東了解情況的時(shí)候，一個(gè)知情人說(shuō)叫，房子已經(jīng)拍賣(mài)給新房東了，至于突然拉電閘，是環(huán)保部門(mén)認(rèn)為這些租客在生產(chǎn)加工過(guò)程中存在亂、污、差等情況，需要整頓。但是這些租客表示，他們并沒(méi)有收到整改的通知，也沒(méi)看到相關(guān)部門(mén)下來(lái)檢查�，F(xiàn)在他們找任何部門(mén)，對(duì)方都是叫他們搬走，他們也只好先找廠房了。
不管到底是嗲情況，波波我要說(shuō)的是，要?jiǎng)e人搬走至少要提前通知，要是環(huán)保上達(dá)不到要求，至少也要給個(gè)公示，是整改還是囊老，突然之間這樣，損失不談，缺少點(diǎn)人情味。
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