“一口價(jià)”裝修貓膩多 合同條款要細(xì)讀 |
| 時(shí)間：2020-04-24 20:42:34 來(lái)源：連線幫幫團(tuán) 作者：陽(yáng)湖網(wǎng) |
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前面我們講到，市民錢先生2018年年底買了一套三居室，房子還沒(méi)交付，他就被一家叫喜客喜裝飾集團(tuán)的公司游說(shuō)簽了一紙合同，當(dāng)時(shí)自己是奔著一口價(jià)去的，沒(méi)想到等房子交付了，裝修公司說(shuō)了要加錢，錢先生覺(jué)得自己被騙了，個(gè)么這個(gè)事情到底誰(shuí)對(duì)誰(shuí)錯(cuò)呢？
其實(shí)關(guān)于裝修一口價(jià)的糾紛，我們2019年就報(bào)道過(guò)，當(dāng)時(shí)，市民李蕓芹也是以17萬(wàn)6千400多的價(jià)格將房屋裝修全包給了一家叫新都裝飾的公司，不料后期拿到房子卻加價(jià)到20萬(wàn)。
節(jié)目回放：招商花園城業(yè)主
李蕓芹：我們114平，有個(gè)小房間特別小不用裝柜子，他現(xiàn)在又跟我們說(shuō)要裝柜子，要加5千，然后我們找他商量，說(shuō)為什么這么貴��？他說(shuō)你們現(xiàn)在進(jìn)了店點(diǎn)菜就得買單。
新都裝飾設(shè)計(jì)總監(jiān)
劉傳波：一口價(jià)是現(xiàn)有的項(xiàng)目，我不會(huì)給你產(chǎn)生所有費(fèi)用。一口價(jià)，你要我把隔壁老王的房子也裝了可以嗎？一口價(jià)范圍之內(nèi)，從墻面到地面，從門到廚房到衛(wèi)生間的潔具，所有的項(xiàng)目我都跟你有一個(gè)確認(rèn)。
一口價(jià)，聽(tīng)起來(lái)很美，但是實(shí)際合同上卻往往不是這么寫的。
江蘇陽(yáng)湖律師事務(wù)所律師
錢凱：這份合同上面的有寫到以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，這樣的字樣就說(shuō)明了裝修公司其實(shí)是在玩一些文字游戲，他們?cè)阡N售的時(shí)候做一些口頭宣傳，像一口價(jià)全包這樣的語(yǔ)言敘述，這是只能做一個(gè)邀約邀請(qǐng)的內(nèi)容來(lái)看，并不能作為實(shí)際的權(quán)利義務(wù)來(lái)看待，那么一定要以文字表述為準(zhǔn)，其實(shí)對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)是不利的
現(xiàn)實(shí)生活中很多消費(fèi)者都會(huì)急于簽合同而對(duì)于相關(guān)條款和預(yù)算清單沒(méi)有逐條逐款地看清楚，家裝公司也不會(huì)就某些細(xì)節(jié)給你詳細(xì)解釋。真正裝修起來(lái)發(fā)現(xiàn)木材不是自己想要的實(shí)木，甚至家中的陽(yáng)臺(tái)等部分都沒(méi)有算在全包價(jià)中，這些都要再加價(jià)。陷入糾紛的業(yè)主都有這樣的苦惱，特別是首次裝修的業(yè)主，在前期的預(yù)算和設(shè)計(jì)規(guī)劃時(shí)經(jīng)驗(yàn)不足，考慮不夠全面。
江蘇陽(yáng)湖律師事務(wù)所律師
錢凱：大家經(jīng)常會(huì)對(duì)一些低價(jià)的宣傳吸引過(guò)去，但是呢，我們其實(shí)應(yīng)該牢記的是一分錢一分貨，如果價(jià)格偏低的話也不可能提供有高質(zhì)量的服務(wù)，不能貪圖便宜而陷入這個(gè)合同陷阱當(dāng)中去，最后自己的權(quán)益會(huì)遭到損害。
在實(shí)際實(shí)施中，所謂的全包很容易讓消費(fèi)者產(chǎn)生誤解。原以為全包就是拎包入住，就是圖個(gè)省心方便，可是到真正裝修起來(lái)卻一點(diǎn)也省不了心，律師也提醒選擇全包的時(shí)候一定要注意將具體款項(xiàng)細(xì)則落實(shí)到位。
江蘇陽(yáng)湖律師事務(wù)所律師
錢凱：如果要選擇全包不是不可以，那么就需要在簽合同的時(shí)候制作詳細(xì)的對(duì)房屋的每一處的裝修的內(nèi)容進(jìn)行明確的約定，用什么品牌的材料，價(jià)格用多少，具有可操作性，避免雙方之間會(huì)有增項(xiàng)，或者說(shuō)是材料漲價(jià)等因素對(duì)合同進(jìn)行變更，一定要以書面的合同約定下來(lái)把它固定死，這樣來(lái)才不會(huì)導(dǎo)致合同被開(kāi)發(fā)商或者裝修公司去鉆一些空子。
另外，錢凱也表示在簽訂裝修合同時(shí)，要將合同的各項(xiàng)條款逐字逐句看清楚，如付款方式、施工期限、材料的質(zhì)量、規(guī)格、價(jià)格等，明確合同簽訂雙方各自所需要承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。謹(jǐn)慎簽字，盡可能在裝修過(guò)程中趕赴現(xiàn)場(chǎng)。
節(jié)目播出前，錢斌反饋來(lái)的結(jié)果是，目前和喜客喜裝飾集團(tuán)經(jīng)過(guò)協(xié)商后，對(duì)方同意退還5600元定金，他說(shuō)雖然不能全退，也算花錢買個(gè)教訓(xùn)了。在這里，我們也提醒廣大消費(fèi)者在裝修的時(shí)候，一定要根據(jù)自己的情況選擇裝修方式，買賣需貨比三家，選擇正規(guī)的、信譽(yù)度高的家裝公司，裝修明細(xì)一定要落實(shí)到書面合同，盡量避免不必要的麻煩。
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