雪堰金陽光花園：業(yè)主過戶物業(yè)不知情 之前的物業(yè)費是否要補齊 |
| 時間：2019-07-02 20:49:29 來源：連線幫幫團 作者：陽湖網(wǎng) |
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雪堰金陽光花園：業(yè)主過戶物業(yè)不知情
之前的物業(yè)費是否要補齊
我們都知道，小區(qū)里的房產(chǎn)買賣之前需要向物業(yè)補齊未交的物業(yè)費、水電費，但是最近，雪堰金陽光花園的物業(yè)向我們反映，小區(qū)里有幾戶業(yè)主突然換了人，來辦門禁的時候才知道這房子啊已經(jīng)過戶掉了。
雪堰鎮(zhèn)金陽光花園管理負責(zé)人
金一農(nóng)：前面的物業(yè)費有11年沒有人管理，我剛接手，接手下來，有的房子就突然之間過戶了，我們都不知道，也沒有出具小區(qū)的證明。
之前我們節(jié)目也報道過，位于雪堰鎮(zhèn)漕橋的金陽光花園小區(qū)情況比較特殊，因為居民對物業(yè)公司管理很不滿意，所以很多人家都不交物業(yè)費，去年9月底，物業(yè)公司正式撤走，考慮到小區(qū)不能沒人管理，雪堰鎮(zhèn)漕橋社區(qū)和金陽光花園業(yè)委會經(jīng)過商量，并且通過了70%的業(yè)主同意，推選業(yè)委會委員金一農(nóng)從10月1號開始代為管理小區(qū)。今年過了年之后，有三戶人家陸陸續(xù)續(xù)來辦門禁卡的時候，才發(fā)現(xiàn)他們的房子都已經(jīng)過戶了。
雪堰鎮(zhèn)金陽光花園管理負責(zé)人
金一農(nóng)：現(xiàn)在三戶人家把19年的物業(yè)費交掉了，18年的10月1號，到19年的9月30號的物業(yè)費。他們自己來交掉的，那么前面怎么處理呢？
金一農(nóng)表示，因為在他管理之前，這些業(yè)主都沒有交物業(yè)費，他就想咨詢一下，像這樣的情況下過戶，是不是要把物業(yè)費補齊，物業(yè)方面是不是要出具相關(guān)的證明才能過戶。帶著問題，幫幫團記者來到常州市不動產(chǎn)登記交易中心武進分中心了解情況。工作人員說，房產(chǎn)過戶登記是不需要提供物業(yè)相關(guān)證明的，至于物業(yè)費交納問題，由買賣雙方進行協(xié)商由誰負責(zé)?？磥?，之前的物業(yè)費因為管理問題也不得追究了，只不過現(xiàn)在既然有專人負責(zé)了，也希望小區(qū)各項管理能夠規(guī)范起來，讓居民的滿意度得到提升。
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