小區(qū)物業(yè)呢就像一個大管家，要管上百戶業(yè)主，波波我也經(jīng)常幫著調(diào)解物業(yè)和業(yè)主之間個矛盾，這讓住了洛陽個張春琴有點難過哩，她說自己想尋個物業(yè)管都沒有，小區(qū)里一大堆問題，不曉得尋嗲人，像自己個車庫已經(jīng)停電停著一個禮拜哩。

洛陽鎮(zhèn)洛東商住樓居民 張春琴：車庫里面是幾戶人家一個表…這個電線有些人就自己從上面拉下來 只管自己的…開發(fā)商不理我們的事 后來就叫我去找開發(fā)辦 開發(fā)辦去年的時候散掉了 叫我去和園（小區(qū)）那里 說是一個開發(fā)商的 找了也不理我們的事

張春琴住個洛東商住樓是2007年買個，總共只有24戶人家，從交付開始就忿有過物業(yè)，一開始個辰光，開發(fā)商還管理管理，年數(shù)長著，就沒有人問信哩。除了車庫壞著沒有人出面修，小區(qū)好多東西全是問題。

洛陽鎮(zhèn)洛東商住樓居民 張春琴：這個報箱里面都是水 都是空調(diào)上掉下來的水 找不到人來弄……水表的管子漏水的 去找了自來水公司 說不是他們弄的 我們也不知道是哪里弄……本來這個里面有管道的 里面的管道堵塞了 放不出水 只好自己弄弄 全是自己直接通通的

報紙箱、水管、下水道，這到處是問題，而且小區(qū)門口也不像腔，業(yè)主自己剁個水泥到處都是，拉個電線也是亂七八糟，只不過他們也是沒有辦法，沒有物業(yè)維修，就只好“各人自掃門前雪，不管他人瓦上霜”，但是張春琴倒不這老想。

洛陽鎮(zhèn)洛東商住樓居民 張春琴：我現(xiàn)在房子已經(jīng)有好幾年了 有些都要維修了 剛開始都是新的還好 現(xiàn)在樣樣都要維修了 就是找不到人 我們就想找個物業(yè)來管管我們 有事可以找找他們

房子住個辰光越來越長，后期出現(xiàn)個問題也越來越多，畢竟小區(qū)是一個整體，有些問題還是要一起處理個，個么這小區(qū)囊為一直沒有物業(yè)呢？幫幫團個小王和張春琴來到洛東社區(qū)了解情況。

洛陽鎮(zhèn)洛東社區(qū)調(diào)解主任 朱永平：對面那個商住樓一直收不到物業(yè)費 今年叫一個掃地的去收的 收了說到現(xiàn)在也沒有反映過去 沒有答復(fù)

洛陽鎮(zhèn)洛東商住樓居民 張春琴：他來收的 收的話我們要找到物業(yè)負(fù)責(zé)人  叫負(fù)責(zé)人來收 把我們的情況反映給他 叫他給我們解決事情

社區(qū)調(diào)解主任朱永平說叫，張春琴住個洛東商住樓一直沒有物業(yè)接收，這兩年，旁邊和園小區(qū)個物業(yè)出錢請人打掃洛東商住樓個衛(wèi)生，但是物業(yè)費一直忿收到，關(guān)鍵還是這費用個問題。

洛陽鎮(zhèn)洛東社區(qū)調(diào)解主任 朱永平：他們?nèi)绻麡I(yè)主統(tǒng)一意見需要 有這樣的想法的 我們可以幫他們牽牽線 因為物業(yè)本身也在給他們付出的 年年付出5000塊錢 一點收入都沒有的 年年貼了5000塊錢

看來，這個還是業(yè)主和物業(yè)公司溝通個問題，張阿姨，要想有物業(yè)公司來管理，小區(qū)個業(yè)主還是要先交物業(yè)費噠，首要個任務(wù)就是統(tǒng)一大家請物業(yè)公司個想法。